Abondance – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€337,900
1M
-7.4%
1Y
-5.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €358,000 |
| luglio | €350,800 |
| agosto | €356,000 |
| settembre | €356,500 |
| ottobre | €358,000 |
| novembre | €357,000 |
| dicembre | €362,500 |
| gennaio | €358,000 |
| febbraio | €358,000 |
| marzo | €352,000 |
| aprile | €365,000 |
| maggio | €337,900 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | -- |
| agosto | €450 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €730 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €730 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.45% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.63% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 2.47% |
| dicembre | 2.43% |
| gennaio | 2.41% |
| febbraio | 2.41% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.57% |
Costo al metro quadro
€5,540
1M
+0.6%
1Y
-1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,600 |
| luglio | €5,530 |
| agosto | €5,650 |
| settembre | €5,740 |
| ottobre | €5,640 |
| novembre | €5,640 |
| dicembre | €5,370 |
| gennaio | €5,640 |
| febbraio | €5,650 |
| marzo | €5,550 |
| aprile | €5,510 |
| maggio | €5,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (33%)
3 camere (40%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 camere (33%) | 47 listings (33%) |
| 3 camere (40%) | 57 listings (40%) |
| 4+ camere (24%) | 34 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.53% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.61% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,480 |
| 2 camere | €5,210 |
| 3 camere | €5,350 |
| 4+ camere | €4,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4410 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4530 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5150 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5020 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5360 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4460 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 46 |
| 3 camere | 57 |
| 4+ camere | 34 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 35 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 15 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 45 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 23 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
2 camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €252k | €351k | €440k |
| luglio | €99k | €248.5k | €350.8k | €486k |
| agosto | €96k | €248k | €358k | €485.5k |
| settembre | €89.3k | €248k | €353.5k | €460k |
| ottobre | €82.8k | €248k | €358k | €488k |
| novembre | €92.3k | €248k | €351k | €485k |
| dicembre | -- | €252k | €358k | €473k |
| gennaio | €90.5k | €242k | €358k | €473k |
| febbraio | €88k | €242k | €360k | €440k |
| marzo | €88k | €243.5k | €349k | €460k |
| aprile | €88k | €250k | €369.3k | €457.5k |
| maggio | €88k | €245k | €337k | €375.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €450 | -- | -- |
| agosto | €450 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | €730 |
| dicembre | -- | -- | €730 |
| gennaio | -- | -- | €730 |
| febbraio | -- | -- | €730 |
| maggio | -- | €720 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.33 | -- | -- |
| agosto | 17.78 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 40.01 |
| dicembre | -- | -- | 40.81 |
| gennaio | -- | -- | 40.81 |
| febbraio | -- | -- | 41.04 |
| maggio | -- | 28.36 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,300 | €5,480 | €5,450 | €5,240 |
| luglio | €4,130 | €5,400 | €5,530 | €5,670 |
| agosto | €4,170 | €5,390 | €5,390 | €5,570 |
| settembre | €4,110 | €5,390 | €5,530 | €5,480 |
| ottobre | €3,850 | €5,390 | €5,390 | €5,470 |
| novembre | €4,100 | €5,390 | €5,530 | €5,560 |
| dicembre | -- | €5,610 | €5,340 | €5,430 |
| gennaio | €4,600 | €5,380 | €5,560 | €5,430 |
| febbraio | €4,480 | €5,380 | €5,450 | €5,400 |
| marzo | €4,480 | €5,290 | €5,260 | €5,480 |
| aprile | €4,480 | €5,320 | €5,470 | €5,400 |
| maggio | €4,480 | €5,210 | €5,350 | €4,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.57 % | 140 | 1 | €337,900 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €88,000 | -- |
2 Camere | 3.53 % | 46 | 1 | €245,000 | €720 |
3 Camere | -- % | 57 | -- | €337,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 34 | -- | €375,600 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.57% e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Abondance
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Abondance sono €337,900, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Abondance si ripagherà in 39.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €245,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €337,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €375,600, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?