Afa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Corse-du-Sud department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
0%
1Y
-20.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €329,000 |
| luglio | €230,500 |
| agosto | €230,500 |
| settembre | €243,500 |
| ottobre | €239,000 |
| novembre | €239,000 |
| dicembre | €240,000 |
| gennaio | €234,500 |
| febbraio | €234,500 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
0%
1Y
-2.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €850 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €820 |
| aprile | €930 |
| maggio | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.66%
1M
0%
1Y
+43.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.86% |
| settembre | 5.37% |
| ottobre | 4.86% |
| novembre | 4.41% |
| dicembre | 5.39% |
| gennaio | 5.04% |
| febbraio | 5.66% |
| marzo | 5.66% |
| aprile | 5.66% |
| maggio | 5.66% |
Costo al metro quadro
€3,760
1M
-1%
1Y
-18.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,770 |
| luglio | €4,700 |
| agosto | €4,700 |
| settembre | €4,950 |
| ottobre | €4,880 |
| novembre | €4,880 |
| dicembre | €3,920 |
| gennaio | €4,260 |
| febbraio | €4,260 |
| marzo | €3,800 |
| aprile | €3,800 |
| maggio | €3,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (53%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.05% |
| 3 camere | 5.52% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.82% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.14% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.5% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,360 |
| 3 camere | €3,970 |
| 4+ camere | €3,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4400 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4400 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3800 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.2k
2 camere
€10.6k
3 camere
€13.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €329k | -- |
| luglio | €210k | €263.5k | -- |
| agosto | €210k | €263.5k | -- |
| settembre | €210k | €295.3k | -- |
| ottobre | €210k | €293.3k | -- |
| novembre | €210k | €259.5k | €445k |
| dicembre | €208k | €249.3k | €445k |
| gennaio | €208k | €249.3k | -- |
| febbraio | €208k | €249.3k | -- |
| marzo | €208k | €244.5k | -- |
| aprile | €208k | €244.5k | -- |
| maggio | €208k | €244.5k | €369k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €850 | -- | -- |
| settembre | €890 | €1,290 | -- |
| ottobre | €850 | -- | €1,250 |
| novembre | €750 | €850 | -- |
| dicembre | €820 | €1,010 | -- |
| gennaio | €800 | -- | -- |
| febbraio | €820 | -- | -- |
| marzo | €820 | -- | -- |
| aprile | €880 | €1,130 | -- |
| maggio | €880 | €1,130 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | 20.59 | -- |
| settembre | 19.77 | 19.07 |
| ottobre | 20.59 | -- |
| novembre | 23.43 | 25.44 |
| dicembre | 21.14 | 20.63 |
| gennaio | 21.78 | -- |
| febbraio | 21.14 | -- |
| marzo | 21.14 | -- |
| aprile | 19.81 | 18.11 |
| maggio | 19.81 | 18.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,770 | -- |
| luglio | €5,000 | €3,990 | -- |
| agosto | €5,000 | €3,990 | -- |
| settembre | €5,000 | €4,370 | -- |
| ottobre | €5,000 | €4,440 | -- |
| novembre | €5,000 | €4,120 | €4,940 |
| dicembre | €4,360 | €4,010 | €4,940 |
| gennaio | €4,360 | €4,010 | -- |
| febbraio | €4,360 | €4,010 | -- |
| marzo | €4,360 | €3,970 | -- |
| aprile | €4,360 | €3,970 | -- |
| maggio | €4,360 | €3,970 | €3,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.66 % | 11 | 4 | €230,000 | €930 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.05 % | 4 | 2 | €208,000 | €880 |
3 Camere | 5.52 % | 6 | 2 | €244,500 | €1,130 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €369,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.66% e prezzi delle proprietà a partire da €208,000, Afa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Afa sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €930. Questo significa che la proprietà mediana a Afa si ripagherà in 20.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.05%, prezzo di vendita €208,000, affitto €880.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.52%, prezzo di vendita €244,500, affitto €1,130.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €369,000, affitto --.
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