Ahuy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
34Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€200,000
1M
0%
1Y
+29.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €242,000 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €149,500 |
| settembre | €436,000 |
| ottobre | €345,000 |
| novembre | €269,000 |
| dicembre | €193,000 |
| gennaio | €273,500 |
| febbraio | €468,500 |
| marzo | €179,500 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €200,000 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
+22.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €350 |
| agosto | -- |
| settembre | €350 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €990 |
| aprile | €400 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.14% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 12.8% |
| novembre | -- |
| dicembre | 10.47% |
| gennaio | 10.47% |
| febbraio | 7.25% |
| marzo | 10.41% |
| aprile | -- |
| maggio | 13.78% |
Costo al metro quadro
€2,740
1M
-7.6%
1Y
-22.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,840 |
| luglio | €3,380 |
| agosto | €3,440 |
| settembre | €5,010 |
| ottobre | €4,160 |
| novembre | €3,410 |
| dicembre | €4,290 |
| gennaio | €3,460 |
| febbraio | €4,280 |
| marzo | €2,720 |
| aprile | €2,960 |
| maggio | €2,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.57% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 16% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,140 |
| 3 camere | €2,960 |
| 4+ camere | €3,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3350 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3090 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1220 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4530 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
1 camera
€5,400
2 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €154k | €325k | €782k |
| luglio | €140k | €325k | €782k |
| agosto | €140k | -- | €782k |
| settembre | €90k | -- | €782k |
| ottobre | €90k | €345k | -- |
| novembre | -- | €269k | -- |
| dicembre | €141.5k | €269k | -- |
| gennaio | €141.5k | €269k | €659k |
| febbraio | €159k | -- | €659k |
| marzo | €124.5k | €169.5k | €451.5k |
| aprile | €124.5k | €200k | €625k |
| maggio | €124.5k | €200k | €447k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €850 |
| luglio | €350 | -- | -- |
| settembre | €350 | -- | -- |
| ottobre | -- | €960 | -- |
| novembre | -- | €960 | -- |
| dicembre | €400 | €960 | -- |
| gennaio | €400 | €960 | -- |
| febbraio | €280 | €960 | €790 |
| marzo | -- | €990 | -- |
| aprile | €400 | -- | -- |
| maggio | €450 | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 31.86 |
| ottobre | 7.81 | -- |
| dicembre | 12.28 | -- |
| gennaio | 12.28 | -- |
| febbraio | 13.8 | -- |
| marzo | 10.53 | -- |
| maggio | 8.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,540 | €4,120 | €5,590 |
| luglio | €3,500 | €4,120 | €5,590 |
| agosto | €3,500 | -- | €5,590 |
| settembre | €2,650 | -- | €5,590 |
| ottobre | €2,650 | €4,160 | -- |
| novembre | -- | €3,410 | -- |
| dicembre | €3,580 | €3,410 | -- |
| gennaio | €3,580 | €3,410 | €4,710 |
| febbraio | €3,380 | -- | €4,710 |
| marzo | €3,140 | €2,570 | €4,120 |
| aprile | €3,140 | €2,960 | €4,500 |
| maggio | €3,140 | €2,960 | €3,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.78 % | 9 | 3 | €200,000 | €490 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
2 Camere | 11.57 % | 2 | 1 | €124,500 | €1,200 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €200,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €447,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.78% e prezzi delle proprietà a partire da €124,500, Ahuy
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ahuy sono €200,000, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Ahuy si ripagherà in 34.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.57%, prezzo di vendita €124,500, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €200,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €447,000, affitto --.
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