Aigueblanche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€290,000
1M
+0.9%
1Y
+87.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €190,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €199,000 |
| settembre | €280,000 |
| ottobre | €246,500 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €265,000 |
| gennaio | €159,500 |
| febbraio | €295,000 |
| marzo | €233,500 |
| aprile | €287,500 |
| maggio | €290,000 |
Prezzo mediano di affitto
€920
1M
+33.3%
1Y
+35.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €610 |
| febbraio | -- |
| marzo | €890 |
| aprile | €690 |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.4%
1M
+13.3%
1Y
-36.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.47% |
| luglio | 5% |
| agosto | 4.92% |
| settembre | 3.04% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.59% |
| dicembre | 5.52% |
| gennaio | 5.43% |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.88% |
| aprile | 3.89% |
| maggio | 4.4% |
Costo al metro quadro
€4,130
1M
-5.8%
1Y
+51.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,240 |
| luglio | €2,830 |
| agosto | €2,880 |
| settembre | €4,110 |
| ottobre | €3,700 |
| novembre | €4,110 |
| dicembre | €3,950 |
| gennaio | €2,760 |
| febbraio | €4,390 |
| marzo | €3,560 |
| aprile | €4,380 |
| maggio | €4,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (7%)
3 camere (53%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (40%) | 6 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.62% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.19% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €4,730 |
| 4+ camere | €3,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4420 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2740 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.0k
2 camere
€8,280
4+ camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €144k | €199k | €253k |
| luglio | €144k | €305k | €253k |
| agosto | €144k | €280k | €316k |
| settembre | €159k | €280k | €316k |
| ottobre | €179k | €246.5k | €332k |
| novembre | €159k | €246.5k | €320k |
| dicembre | €144k | €205k | €334k |
| gennaio | €144k | €145k | €395k |
| febbraio | €149k | €280k | €338k |
| marzo | €181k | €215k | €287k |
| aprile | €213k | €287.5k | €299k |
| maggio | -- | €290k | €299k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | €890 | -- |
| luglio | -- | €600 | -- | -- |
| agosto | €600 | €600 | €900 | -- |
| settembre | €600 | -- | €770 | -- |
| ottobre | €650 | -- | -- | -- |
| novembre | -- | €610 | -- | -- |
| dicembre | -- | €700 | €700 | -- |
| gennaio | -- | €610 | -- | -- |
| marzo | -- | €580 | €1,200 | -- |
| aprile | -- | €690 | -- | -- |
| maggio | -- | €690 | -- | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.18 | 18.63 | -- |
| luglio | 20 | -- | -- |
| agosto | 20 | 25.93 | -- |
| settembre | -- | 30.48 | -- |
| novembre | 21.79 | -- | -- |
| dicembre | 17.05 | 24.4 | -- |
| gennaio | 19.74 | -- | -- |
| marzo | 26.23 | 14.93 | -- |
| aprile | 25.72 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 21.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,270 | €3,830 | €2,660 |
| luglio | €3,270 | €5,200 | €2,610 |
| agosto | €3,270 | €4,390 | €2,630 |
| settembre | €3,700 | €4,390 | €2,980 |
| ottobre | €4,070 | €3,950 | €3,490 |
| novembre | €3,530 | €3,950 | €2,800 |
| dicembre | €3,600 | €3,550 | €3,290 |
| gennaio | €3,600 | €2,540 | €3,890 |
| febbraio | €3,310 | €4,800 | €3,330 |
| marzo | €3,920 | €3,550 | €2,770 |
| aprile | €4,490 | €4,910 | €3,220 |
| maggio | -- | €4,730 | €3,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.4 % | 13 | 2 | €290,000 | €920 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €290,000 | -- |
4+ Camere | 4.62 % | 5 | 1 | €299,000 | €1,150 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.4% e prezzi delle proprietà a partire da €290,000, Aigueblanche
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aigueblanche sono €290,000, mentre l'affitto mediano è €920. Questo significa che la proprietà mediana a Aigueblanche si ripagherà in 26.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.62%, prezzo di vendita €299,000, affitto €1,150.
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