Airaines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,500
1M
-15%
1Y
-18.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,950 |
| luglio | €197,950 |
| agosto | €197,950 |
| settembre | €198,000 |
| ottobre | €190,500 |
| novembre | €182,220 |
| dicembre | €199,500 |
| gennaio | €199,500 |
| febbraio | €188,430 |
| marzo | €173,250 |
| aprile | €187,720 |
| maggio | €159,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €550 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €520 |
| aprile | -- |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.49%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.48% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.25% |
| aprile | -- |
| maggio | 9.49% |
Costo al metro quadro
€1,560
1M
+20.4%
1Y
+39.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,140 |
| luglio | €1,240 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,560 |
| gennaio | €1,430 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (30%)
200—300m² (0%)
>300m² (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 100—200m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,280 |
| 100—200m² | €1,390 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €194k | €168k | €244k | -- |
| luglio | €200.8k | €169.0k | €282.7k | -- |
| agosto | €136k | €168.5k | €282.7k | €495k |
| settembre | €191.2k | €169.0k | €305.8k | €495k |
| ottobre | €138.5k | €165k | €367.5k | €489.5k |
| novembre | €90k | €180.8k | €367.5k | €489.5k |
| dicembre | €83.2k | €199.5k | €367.5k | €484k |
| gennaio | €83.2k | €199.5k | €367.5k | €484k |
| febbraio | €94.8k | €199.5k | €367.5k | €484k |
| marzo | €99.5k | €187k | -- | €476k |
| aprile | €99.5k | €187k | -- | €468k |
| maggio | €87.9k | €159.5k | -- | €466.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | €550 |
| marzo | €520 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | 28.76 |
| marzo | 16.01 |
| maggio | 10.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,340 | €1,050 | €1,110 | -- |
| luglio | €2,390 | €1,060 | €1,290 | -- |
| agosto | €1,360 | €1,290 | €1,290 | €1,500 |
| settembre | €2,180 | €1,210 | €1,360 | €1,500 |
| ottobre | €1,870 | €1,290 | €1,600 | €1,480 |
| novembre | €1,380 | €1,070 | €1,600 | €1,480 |
| dicembre | €1,330 | €1,560 | €1,600 | €1,470 |
| gennaio | €1,330 | €1,430 | €1,600 | €1,470 |
| febbraio | €1,520 | €1,190 | €1,600 | €1,470 |
| marzo | €1,580 | €1,110 | -- | €1,440 |
| aprile | €1,530 | €1,070 | -- | €1,420 |
| maggio | €1,280 | €1,390 | -- | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Airaines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Airaines sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Airaines si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?