Aire-sur-la-Lys – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,700
1M
-8.6%
1Y
-32.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,900 |
| luglio | €152,950 |
| agosto | €123,000 |
| settembre | €95,900 |
| ottobre | €95,900 |
| novembre | €106,950 |
| dicembre | €106,950 |
| gennaio | €118,000 |
| febbraio | €95,900 |
| marzo | €106,950 |
| aprile | €95,900 |
| maggio | €87,700 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
-17.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €630 |
| agosto | €650 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €560 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.17%
1M
0%
1Y
+23%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.71% |
| luglio | 4.95% |
| agosto | 6.16% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.54% |
| gennaio | 6.31% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.17% |
Costo al metro quadro
€1,250
1M
+30.6%
1Y
+28.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €970 |
| luglio | €1,160 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,070 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €960 |
| maggio | €1,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (57%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.17% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,990 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1990 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 960 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€5,760
3 camere
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €112.9k |
| luglio | -- | €152.9k |
| agosto | -- | €123k |
| settembre | -- | €95.9k |
| ottobre | -- | €95.9k |
| novembre | -- | €107.0k |
| dicembre | -- | €107.0k |
| gennaio | -- | €118k |
| febbraio | €77k | €107.0k |
| marzo | -- | €107.0k |
| aprile | -- | €95.9k |
| maggio | €79.5k | €95.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €610 | -- | €630 |
| luglio | €610 | -- | €630 |
| agosto | €670 | -- | €630 |
| settembre | €470 | €720 | -- |
| ottobre | €410 | -- | -- |
| novembre | €450 | -- | -- |
| dicembre | -- | €570 | €640 |
| gennaio | -- | €570 | €620 |
| febbraio | -- | €570 | -- |
| marzo | €450 | €570 | -- |
| aprile | €480 | €560 | -- |
| maggio | €480 | €560 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.91 |
| luglio | -- | 20.2 |
| agosto | -- | 16.24 |
| dicembre | -- | 13.93 |
| gennaio | -- | 15.86 |
| maggio | 13.95 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €970 |
| luglio | -- | €1,160 |
| agosto | -- | €1,230 |
| settembre | -- | €960 |
| ottobre | -- | €960 |
| novembre | -- | €1,130 |
| dicembre | -- | €1,130 |
| gennaio | -- | €1,180 |
| febbraio | €1,220 | €1,130 |
| marzo | -- | €1,130 |
| aprile | -- | €960 |
| maggio | €1,990 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.17 % | 2 | 5 | €87,700 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.17 % | 1 | 1 | €79,500 | €480 |
3 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €560 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €95,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.17% e prezzi delle proprietà a partire da €79,500, Aire-sur-la-Lys
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Aire-sur-la-Lys sono €87,700, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Aire-sur-la-Lys si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.17%, prezzo di vendita €79,500, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,900, affitto --.
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