Aixe-sur-Vienne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,370
1M
0%
1Y
-61.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,000 |
| luglio | €134,550 |
| agosto | €134,550 |
| settembre | €129,600 |
| ottobre | €129,600 |
| novembre | €129,600 |
| dicembre | €129,600 |
| gennaio | €128,070 |
| febbraio | €128,070 |
| marzo | €116,640 |
| aprile | €95,370 |
| maggio | €95,370 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €480 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €530 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.12%
1M
+2.8%
1Y
+84.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.86% |
| luglio | 6.09% |
| agosto | 7.06% |
| settembre | 7.61% |
| ottobre | 7.87% |
| novembre | 8.62% |
| dicembre | 8.86% |
| gennaio | 6.62% |
| febbraio | 6.78% |
| marzo | 7.09% |
| aprile | 6.92% |
| maggio | 7.12% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
0%
1Y
-33.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €1,550 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,560 |
| novembre | €1,560 |
| dicembre | €1,560 |
| gennaio | €1,470 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (41%)
3 camere (29%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 camere (41%) | 7 listings (41%) |
| 3 camere (29%) | 5 listings (29%) |
| 4+ camere (18%) | 3 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.55% |
| 3 camere | 5.48% |
| 4+ camere | 10.71% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.23% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.49% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.57% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.07% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,410 |
| 3 camere | €1,680 |
| 4+ camere | €1,160 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1610 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1160 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,360
1 camera
€3,840
2 camere
€5,040
3 camere
€7,680
4+ camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €249k |
| luglio | -- | €139.5k | €129.6k |
| agosto | €60k | €139.5k | €189.3k |
| settembre | €60k | €139.5k | €129.6k |
| ottobre | €60k | €139.5k | €129.6k |
| novembre | €55k | €139.5k | €129.6k |
| dicembre | €55k | €139.5k | €129.6k |
| gennaio | -- | €139.5k | €116.6k |
| febbraio | -- | €139.5k | €116.6k |
| marzo | €69.3k | €139.5k | €116.6k |
| aprile | €77.1k | €139.5k | €105.8k |
| maggio | €77.1k | €139.5k | €105.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €410 | €640 | €800 |
| luglio | €460 | €390 | €550 | €950 |
| agosto | €290 | €420 | €680 | €950 |
| settembre | -- | €430 | €690 | €950 |
| ottobre | €430 | €470 | €690 | €950 |
| novembre | €380 | €480 | €690 | €1,090 |
| dicembre | -- | €470 | €660 | €950 |
| gennaio | -- | €480 | €590 | €950 |
| febbraio | -- | €480 | €640 | €950 |
| marzo | €310 | €430 | €640 | €950 |
| aprile | €320 | €440 | €560 | €950 |
| maggio | €320 | €420 | €640 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 25.94 |
| luglio | -- | 21.04 | 11.43 |
| agosto | 11.88 | 17.1 | 16.69 |
| settembre | 11.55 | 16.97 | 11.43 |
| ottobre | 10.75 | 16.97 | 11.43 |
| novembre | 9.55 | 16.85 | 9.91 |
| dicembre | 9.86 | 17.55 | 11.43 |
| gennaio | -- | 19.7 | 10.29 |
| febbraio | -- | 18.26 | 10.29 |
| marzo | 13.43 | 18.26 | 10.29 |
| aprile | 14.75 | 20.67 | 9.33 |
| maggio | 15.26 | 18.26 | 9.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,920 |
| luglio | -- | €1,680 | €1,420 |
| agosto | €2,080 | €1,680 | €1,710 |
| settembre | €2,080 | €1,680 | €1,420 |
| ottobre | €2,080 | €1,680 | €1,420 |
| novembre | €1,910 | €1,680 | €1,420 |
| dicembre | €1,910 | €1,680 | €1,420 |
| gennaio | -- | €1,680 | €1,280 |
| febbraio | -- | €1,680 | €1,280 |
| marzo | €1,610 | €1,680 | €1,280 |
| aprile | €1,410 | €1,680 | €1,160 |
| maggio | €1,410 | €1,680 | €1,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.12 % | 4 | 13 | €95,370 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €320 |
2 Camere | 6.55 % | 2 | 5 | €77,100 | €420 |
3 Camere | 5.48 % | 1 | 4 | €139,500 | €640 |
4+ Camere | 10.71 % | 1 | 2 | €105,840 | €950 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.12% e prezzi delle proprietà a partire da €77,100, Aixe-sur-Vienne
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Aixe-sur-Vienne sono €95,370, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Aixe-sur-Vienne si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €320.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.55%, prezzo di vendita €77,100, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.48%, prezzo di vendita €139,500, affitto €640.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.71%, prezzo di vendita €105,840, affitto €950.
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