Allan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€212,750
1M
0%
1Y
-33%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €317,400 |
| luglio | €319,900 |
| agosto | €319,900 |
| settembre | €299,900 |
| ottobre | €299,900 |
| novembre | €212,400 |
| dicembre | €212,400 |
| gennaio | €256,150 |
| febbraio | €177,200 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €212,750 |
| maggio | €212,750 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
0%
1Y
+36.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €770 |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.92%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.76% |
| dicembre | 4.28% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 2.92% |
| maggio | 2.92% |
Costo al metro quadro
€3,120
1M
0%
1Y
-16%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,720 |
| luglio | €3,750 |
| agosto | €3,750 |
| settembre | €3,510 |
| ottobre | €3,510 |
| novembre | €2,910 |
| dicembre | €2,910 |
| gennaio | €3,230 |
| febbraio | €3,220 |
| marzo | €3,530 |
| aprile | €3,120 |
| maggio | €3,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (26%)
3 camere (37%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (26%) | 5 listings (26%) |
| 3 camere (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ camere (32%) | 6 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 2.87% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2.96% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,630 |
| 2 camere | €3,390 |
| 3 camere | €3,140 |
| 4+ camere | €3,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4630 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3360 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3340 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,240
4+ camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €199.9k | -- | €319.9k |
| luglio | -- | -- | €212.4k | €319.9k |
| agosto | -- | -- | €212.4k | €319.9k |
| settembre | -- | -- | €212.4k | €309.9k |
| ottobre | -- | -- | €212.4k | €309.9k |
| novembre | €125k | €199.9k | €177.2k | €304.9k |
| dicembre | €125k | €199.9k | €177.2k | €304.9k |
| gennaio | €125k | €199.9k | €177.2k | €304.9k |
| febbraio | €125k | -- | €177.2k | €309.9k |
| marzo | €125k | €155k | €250k | €350k |
| aprile | €125k | €154k | €215.7k | €319.9k |
| maggio | €125k | €154k | €215.7k | €319.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | €600 | -- | -- |
| dicembre | -- | €630 | -- |
| aprile | -- | -- | €770 |
| maggio | -- | -- | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | 17.36 | -- | -- |
| dicembre | -- | 23.36 | -- |
| aprile | -- | -- | 34.85 |
| maggio | -- | -- | 34.85 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,930 | -- | €3,740 |
| luglio | -- | -- | €2,910 | €3,740 |
| agosto | -- | -- | €2,910 | €3,740 |
| settembre | -- | -- | €2,910 | €3,630 |
| ottobre | -- | -- | €2,910 | €3,630 |
| novembre | €4,630 | €3,930 | €3,220 | €3,570 |
| dicembre | €4,630 | €3,930 | €3,220 | €3,570 |
| gennaio | €4,630 | €3,930 | €3,220 | €3,570 |
| febbraio | €4,720 | -- | €3,220 | €3,630 |
| marzo | €4,630 | €3,440 | €3,530 | €3,540 |
| aprile | €4,630 | €3,390 | €3,140 | €3,740 |
| maggio | €4,630 | €3,390 | €3,140 | €3,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.92 % | 18 | 1 | €212,750 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €154,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €215,700 | -- |
4+ Camere | 2.87 % | 5 | 1 | €319,900 | €770 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.92% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Allan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Allan sono €212,750, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Allan si ripagherà in 23.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,700, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.87%, prezzo di vendita €319,900, affitto €770.
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