Allinges – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€457,000
1M
-0.1%
1Y
-7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €469,000 |
| luglio | €468,520 |
| agosto | €444,500 |
| settembre | €430,000 |
| ottobre | €424,500 |
| novembre | €445,000 |
| dicembre | €499,000 |
| gennaio | €440,000 |
| febbraio | €450,000 |
| marzo | €455,000 |
| aprile | €457,500 |
| maggio | €457,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,980
1M
+12.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,800 |
| luglio | -- |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €3,000 |
| novembre | €3,000 |
| dicembre | €2,940 |
| gennaio | €3,000 |
| febbraio | €2,700 |
| marzo | €2,700 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,980 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.32%
1M
-7.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.97% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.4% |
| settembre | 3.51% |
| ottobre | 3.73% |
| novembre | 3.79% |
| dicembre | 4.55% |
| gennaio | 3.79% |
| febbraio | 5.25% |
| marzo | 3.41% |
| aprile | 5.78% |
| maggio | 5.32% |
Costo al metro quadro
€4,790
1M
-0.6%
1Y
+10.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,130 |
| luglio | €3,950 |
| agosto | €3,800 |
| settembre | €3,740 |
| ottobre | €3,690 |
| novembre | €3,800 |
| dicembre | €4,260 |
| gennaio | €3,760 |
| febbraio | €4,760 |
| marzo | €4,840 |
| aprile | €4,820 |
| maggio | €4,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (52%)
100—200m² (45%)
200—300m² (1%)
>300m² (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (52%) | 36 listings (52%) |
| 100—200m² (45%) | 31 listings (45%) |
| 200—300m² (1%) | 1 listings (1%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6% |
| 100—200m² | 4.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,120 |
| 100—200m² | €4,570 |
| 200—300m² | €4,210 |
| >300m² | €3,200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 35 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€23.8k
<100m²
€21k
100—200m²
€26.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €420k | €544.5k | €1.25M | €299k |
| luglio | €400.9k | €470k | €1.05M | €909.5k |
| agosto | €399k | €478.0k | €1.05M | €909.5k |
| settembre | €395.4k | €472k | €1.02M | €909.5k |
| ottobre | €391.8k | €449k | €965k | €909.5k |
| novembre | €393.9k | €535k | €950k | €799.5k |
| dicembre | €390.9k | €649k | €950k | €1.30M |
| gennaio | €382.5k | €649k | €950k | €1.30M |
| febbraio | €374.5k | €587k | €617.1k | €1.30M |
| marzo | €354k | €585k | €950k | €1.30M |
| aprile | €363.5k | €580k | €875k | €1.30M |
| maggio | €350k | €568.8k | €875k | €1.30M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,800 | -- |
| agosto | -- | €1,950 | €3,000 |
| settembre | -- | -- | €3,000 |
| ottobre | -- | -- | €3,000 |
| novembre | -- | -- | €3,000 |
| dicembre | -- | €2,870 | €3,000 |
| gennaio | -- | -- | €3,000 |
| febbraio | -- | -- | €2,700 |
| marzo | -- | -- | €2,700 |
| aprile | €1,750 | -- | -- |
| maggio | €1,750 | €2,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 25.21 | -- |
| agosto | -- | 20.44 | 29.17 |
| settembre | -- | -- | 28.46 |
| ottobre | -- | -- | 26.81 |
| novembre | -- | -- | 26.39 |
| dicembre | -- | 18.83 | 26.39 |
| gennaio | -- | -- | 26.39 |
| febbraio | -- | -- | 19.05 |
| marzo | -- | -- | 29.32 |
| aprile | 17.31 | -- | -- |
| maggio | 16.67 | 21.54 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,720 | €4,300 | €4,310 | €1,000 |
| luglio | €4,500 | €3,880 | €3,620 | €2,580 |
| agosto | €4,430 | €3,780 | €5,050 | €2,580 |
| settembre | €4,420 | €3,470 | €4,800 | €2,580 |
| ottobre | €4,400 | €3,400 | €4,640 | €2,580 |
| novembre | €4,380 | €4,080 | €4,570 | €2,260 |
| dicembre | €4,340 | €4,990 | €4,570 | €3,200 |
| gennaio | €4,270 | €4,920 | €4,570 | €3,200 |
| febbraio | €4,300 | €4,770 | €2,850 | €3,200 |
| marzo | €4,250 | €4,800 | €3,390 | €3,200 |
| aprile | €4,280 | €4,680 | €3,590 | €3,200 |
| maggio | €4,120 | €4,570 | €4,210 | €3,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 89 | -- | €329,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 17 | -- | €259,900 | -- |
3 Camere | -- % | 43 | -- | €321,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 29 | -- | €419,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €259,900, Allinges
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Allinges sono €329,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Allinges si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €259,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €321,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €419,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?