Amancy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€359,000
1M
0%
1Y
+4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €352,450 |
| luglio | €337,000 |
| agosto | €380,220 |
| settembre | €367,000 |
| ottobre | €379,580 |
| novembre | €359,000 |
| dicembre | €349,500 |
| gennaio | €359,000 |
| febbraio | €359,000 |
| marzo | €370,500 |
| aprile | €359,000 |
| maggio | €359,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,290
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €840 |
| novembre | -- |
| dicembre | €970 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €970 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,290 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.29%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.89% |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.32% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.42% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.29% |
Costo al metro quadro
€4,560
1M
0%
1Y
+9.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,920 |
| luglio | €3,920 |
| agosto | €4,130 |
| settembre | €4,270 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €4,530 |
| dicembre | €4,770 |
| gennaio | €4,560 |
| febbraio | €4,530 |
| marzo | €4,590 |
| aprile | €4,560 |
| maggio | €4,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (7%)
3 camere (50%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (50%) | 7 listings (50%) |
| 4+ camere (43%) | 6 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.69% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.88% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,040 |
| 3 camere | €4,940 |
| 4+ camere | €4,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4040 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4770 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4020 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.5k
3 camere
€15.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €219k | €306.5k | €388.2k |
| luglio | €214.5k | €325k | €373.2k |
| agosto | €212.3k | -- | €386.1k |
| settembre | €212.3k | -- | €371.1k |
| ottobre | €204k | -- | €389.2k |
| novembre | €237k | €335k | €391.3k |
| dicembre | €235k | €335k | €395k |
| gennaio | €235k | €335k | €391k |
| febbraio | €237k | €330.5k | €399k |
| marzo | -- | €335k | €399k |
| aprile | €198k | €335k | €399k |
| maggio | €198k | €330.5k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | €840 | -- | -- |
| dicembre | -- | €830 | €1,300 |
| febbraio | €970 | -- | -- |
| maggio | -- | €1,290 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | 20.17 | -- | -- |
| dicembre | -- | 33.63 | 25.32 |
| febbraio | 20.36 | -- | -- |
| maggio | -- | 21.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €5,090 | €4,410 | €3,810 |
| luglio | €4,560 | €4,780 | €3,970 |
| agosto | €4,520 | -- | €3,940 |
| settembre | €4,520 | -- | €4,030 |
| ottobre | €4,250 | -- | €3,740 |
| novembre | €5,100 | €4,950 | €4,160 |
| dicembre | €5,030 | €4,950 | €4,500 |
| gennaio | €4,820 | €4,950 | €4,570 |
| febbraio | €4,970 | €4,940 | €4,550 |
| marzo | -- | €4,950 | €4,660 |
| aprile | €4,040 | €4,950 | €4,660 |
| maggio | €4,040 | €4,940 | €4,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.29 % | 13 | 1 | €359,000 | €1,290 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €198,000 | -- |
3 Camere | 4.69 % | 6 | 1 | €330,500 | €1,290 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €399,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.29% e prezzi delle proprietà a partire da €198,000, Amancy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Amancy sono €359,000, mentre l'affitto mediano è €1,290. Questo significa che la proprietà mediana a Amancy si ripagherà in 23.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.69%, prezzo di vendita €330,500, affitto €1,290.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €399,000, affitto --.
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