Ambazac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€212,000
1M
0%
1Y
+28.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,100 |
| luglio | €196,150 |
| agosto | €200,000 |
| settembre | €205,000 |
| ottobre | €229,000 |
| novembre | €229,000 |
| dicembre | €206,150 |
| gennaio | €192,300 |
| febbraio | €212,000 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €212,000 |
| maggio | €212,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
-9.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €870 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.49%
1M
-22.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.71% |
| gennaio | 5.92% |
| febbraio | 5.93% |
| marzo | 5.93% |
| aprile | 7.08% |
| maggio | 5.49% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
0%
1Y
+9.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,490 |
| luglio | €1,670 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €1,520 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,650 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,570 |
| maggio | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (69%)
200—300m² (3%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 7 listings (24%) |
| 100—200m² (69%) | 20 listings (69%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.08% |
| 100—200m² | 3.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,740 |
| 100—200m² | €1,510 |
| 200—300m² | €1,170 |
| >300m² | €430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,360
<100m²
€10.4k
100—200m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €136.2k | €190k | €382.5k | €368.5k |
| luglio | €149.1k | €209.3k | €372.5k | €330k |
| agosto | €139.9k | €200k | €267.5k | €355k |
| settembre | €84.1k | €200k | €267.5k | €355k |
| ottobre | €162.3k | €192.3k | €295k | €355k |
| novembre | €128.5k | €229k | €364k | €355k |
| dicembre | €124k | €210.9k | €364k | €612.5k |
| gennaio | €119.5k | €239.3k | €276.5k | €870k |
| febbraio | €119.3k | €229.5k | €276.5k | €564.8k |
| marzo | €119.3k | €202.2k | €333k | €564.8k |
| aprile | €146.7k | €215k | €333k | €259.5k |
| maggio | €146.7k | €215k | €333k | €259.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | €590 | -- |
| gennaio | €590 | -- |
| febbraio | €590 | -- |
| marzo | €590 | -- |
| aprile | €870 | -- |
| maggio | €870 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | 17.51 | -- |
| gennaio | 16.88 | -- |
| febbraio | 16.85 | -- |
| marzo | 16.85 | -- |
| aprile | 14.13 | -- |
| maggio | 14.13 | 25.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,560 | €1,330 | €1,830 | €1,150 |
| luglio | €1,640 | €1,470 | €1,790 | €990 |
| agosto | €1,470 | €1,560 | €1,330 | €610 |
| settembre | €890 | €1,560 | €1,330 | €610 |
| ottobre | €1,710 | €1,500 | €1,460 | €610 |
| novembre | €1,430 | €1,750 | €1,520 | €610 |
| dicembre | €1,380 | €1,580 | €1,520 | €1,370 |
| gennaio | €1,340 | €1,790 | €1,140 | €2,820 |
| febbraio | €1,360 | €1,700 | €1,140 | €1,240 |
| marzo | €1,530 | €1,540 | €1,170 | €1,240 |
| aprile | €1,740 | €1,510 | €1,170 | €430 |
| maggio | €1,740 | €1,510 | €1,170 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ambazac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ambazac sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ambazac si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?