Ambert – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€56,750
1M
0%
1Y
-49.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,500 |
| luglio | €109,500 |
| agosto | €109,500 |
| settembre | -- |
| ottobre | €109,500 |
| novembre | €94,900 |
| dicembre | €94,900 |
| gennaio | €94,900 |
| febbraio | -- |
| marzo | €74,000 |
| aprile | €56,750 |
| maggio | €56,750 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
+23.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €610 |
| agosto | €530 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €530 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.46%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.63% |
| agosto | 5.55% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 15.46% |
| maggio | 15.46% |
Costo al metro quadro
€920
1M
0%
1Y
-25.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €1,940 |
| settembre | -- |
| ottobre | €880 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (60%)
3 camere (40%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 15.46% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €920 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 710 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1090 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,360
2 camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €109.5k |
| luglio | €96k | -- | €124.5k |
| agosto | €107k | -- | €124.5k |
| ottobre | -- | -- | €109.5k |
| novembre | -- | -- | €94.9k |
| dicembre | -- | -- | €94.9k |
| gennaio | -- | -- | €94.9k |
| marzo | -- | €74k | -- |
| aprile | -- | €56.8k | -- |
| maggio | -- | €56.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €610 |
| agosto | €530 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €530 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 13.11 |
| agosto | 16.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €880 |
| luglio | €1,700 | -- | €1,380 |
| agosto | €1,900 | -- | €1,380 |
| ottobre | -- | -- | €880 |
| novembre | -- | -- | €620 |
| dicembre | -- | -- | €620 |
| gennaio | -- | -- | €620 |
| marzo | -- | €1,090 | -- |
| aprile | -- | €920 | -- |
| maggio | -- | €920 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 15.46 % | 2 | 3 | €56,750 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €530 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €56,750 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.46% e prezzi delle proprietà a partire da €56,750, Ambert
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ambert sono €56,750, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Ambert si ripagherà in 8.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,750, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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