Ancinnes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Sarthe department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,500
1M
+2%
1Y
+38.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €137,170 |
| luglio | €191,650 |
| agosto | €191,650 |
| settembre | €190,990 |
| ottobre | €186,240 |
| novembre | €198,000 |
| dicembre | €196,000 |
| gennaio | €191,160 |
| febbraio | €181,980 |
| marzo | €189,500 |
| aprile | €185,740 |
| maggio | €189,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
+5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.25% |
| maggio | 5.51% |
Costo al metro quadro
€1,520
1M
-8.2%
1Y
-3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,880 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €1,630 |
| ottobre | €2,100 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €2,180 |
| gennaio | €1,910 |
| febbraio | €2,020 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (38%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.51% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,290 |
| 200—300m² | €950 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
<100m²
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €137.2k | -- | -- |
| luglio | €177.7k | €269.5k | -- |
| agosto | €179.8k | €269.3k | -- |
| settembre | €149.1k | €229.9k | -- |
| ottobre | €149.2k | €249.7k | -- |
| novembre | €162.8k | €249.7k | -- |
| dicembre | €176.8k | €230k | -- |
| gennaio | €162.8k | €229.5k | -- |
| febbraio | €158.5k | €210.2k | €218.8k |
| marzo | €160.6k | €191.2k | €218.8k |
| aprile | €155.4k | €190.3k | €218.8k |
| maggio | €148k | €191.2k | €218.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 19.04 |
| maggio | 18.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,880 | -- | -- |
| luglio | €2,090 | €2,160 | -- |
| agosto | €2,120 | €1,970 | -- |
| settembre | €1,750 | €1,350 | -- |
| ottobre | €1,830 | €1,600 | -- |
| novembre | €1,870 | €1,500 | -- |
| dicembre | €2,030 | €1,550 | -- |
| gennaio | €1,870 | €2,000 | -- |
| febbraio | €1,860 | €1,540 | €950 |
| marzo | €1,810 | €1,530 | €950 |
| aprile | €1,760 | €1,390 | €950 |
| maggio | €1,700 | €1,290 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ancinnes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ancinnes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ancinnes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?