Andilly – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€303,380
1M
-3.7%
1Y
+2.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €309,600 |
| luglio | €299,440 |
| agosto | €304,400 |
| settembre | €304,400 |
| ottobre | €335,700 |
| novembre | €308,900 |
| dicembre | €299,700 |
| gennaio | €299,500 |
| febbraio | €299,000 |
| marzo | €299,900 |
| aprile | €314,950 |
| maggio | €303,380 |
Prezzo mediano di affitto
€1,170
1M
0%
1Y
-6.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,210 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,170 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.88%
1M
-1.1%
1Y
-25.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.05% |
| luglio | 4.51% |
| agosto | 3.75% |
| settembre | 3.78% |
| ottobre | 4.77% |
| novembre | 4.9% |
| dicembre | 4.86% |
| gennaio | 4.5% |
| febbraio | 4.34% |
| marzo | 4.3% |
| aprile | 3.92% |
| maggio | 3.88% |
Costo al metro quadro
€2,760
1M
-0.6%
1Y
+2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,670 |
| luglio | €2,720 |
| agosto | €2,770 |
| settembre | €2,770 |
| ottobre | €3,020 |
| novembre | €2,810 |
| dicembre | €2,710 |
| gennaio | €2,710 |
| febbraio | €2,770 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,770 |
| maggio | €2,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (52%)
200—300m² (2%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 27 listings (41%) |
| 100—200m² (52%) | 34 listings (52%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (6%) | 4 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.88% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,860 |
| 100—200m² | €2,700 |
| 200—300m² | €2,830 |
| >300m² | €2,930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 27 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.0k
100—200m²
€14.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €258.1k | €358.0k | €393k | €1.35M |
| luglio | €250.5k | €332.8k | -- | €1.35M |
| agosto | €260.1k | €382k | €478.5k | €1.35M |
| settembre | €260.1k | €379.7k | -- | €1.35M |
| ottobre | €261.9k | €339.7k | -- | €1.35M |
| novembre | €262.8k | €339.9k | -- | €971k |
| dicembre | €261.5k | €341.7k | -- | €971k |
| gennaio | €260k | €346.1k | -- | €971k |
| febbraio | €257.4k | €345.6k | -- | €950k |
| marzo | €235.4k | €349.2k | -- | €1.35M |
| aprile | €242.7k | €359.3k | €645k | €1.35M |
| maggio | €242.8k | €363.2k | €645k | €936.0k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,270 | €1,250 |
| luglio | -- | €1,250 |
| agosto | -- | €1,200 |
| settembre | -- | €1,200 |
| ottobre | €1,280 | €1,200 |
| novembre | €1,220 | €1,200 |
| dicembre | €1,220 | €1,170 |
| gennaio | €1,160 | €1,170 |
| febbraio | -- | €1,250 |
| marzo | -- | €1,250 |
| aprile | -- | €1,170 |
| maggio | -- | €1,170 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 16.93 | 23.86 |
| luglio | -- | 22.19 |
| agosto | -- | 26.64 |
| settembre | -- | 26.48 |
| ottobre | 17.01 | 23.69 |
| novembre | 17.93 | 23.7 |
| dicembre | 17.84 | 24.27 |
| gennaio | 18.68 | 24.58 |
| febbraio | -- | 23.04 |
| marzo | -- | 23.28 |
| aprile | -- | 25.52 |
| maggio | -- | 25.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,040 | €2,860 | €1,670 | €3,470 |
| luglio | €2,950 | €2,660 | -- | €3,470 |
| agosto | €3,060 | €2,980 | €1,830 | €3,470 |
| settembre | €3,060 | €2,970 | -- | €3,730 |
| ottobre | €3,030 | €2,690 | -- | €4,020 |
| novembre | €3,090 | €2,610 | -- | €3,020 |
| dicembre | €3,080 | €2,630 | -- | €3,020 |
| gennaio | €3,060 | €2,590 | -- | €3,020 |
| febbraio | €3,030 | €2,660 | -- | €2,950 |
| marzo | €2,770 | €2,540 | -- | €4,020 |
| aprile | €2,850 | €2,600 | €2,830 | €4,030 |
| maggio | €2,860 | €2,700 | €2,830 | €2,930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Andilly
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Andilly sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Andilly si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?