Anet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€228,780
1M
-5.4%
1Y
-7.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,000 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €140,500 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €114,900 |
| novembre | €184,950 |
| dicembre | €178,490 |
| gennaio | €187,500 |
| febbraio | €176,000 |
| marzo | €228,750 |
| aprile | €241,890 |
| maggio | €228,780 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
+15.6%
1Y
+10.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €720 |
| agosto | €720 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €660 |
| aprile | €640 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.29%
1M
+6.6%
1Y
+1.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.7% |
| luglio | 6.61% |
| agosto | 8.23% |
| settembre | 8.38% |
| ottobre | 8.14% |
| novembre | 9.28% |
| dicembre | 7.64% |
| gennaio | 8.03% |
| febbraio | 8.39% |
| marzo | 4.27% |
| aprile | 4.02% |
| maggio | 4.29% |
Costo al metro quadro
€3,040
1M
-3%
1Y
-11.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,100 |
| luglio | €2,110 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,990 |
| ottobre | €1,880 |
| novembre | €2,400 |
| dicembre | €2,200 |
| gennaio | €2,160 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €3,040 |
| aprile | €3,140 |
| maggio | €3,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (64%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (64%) | 7 listings (64%) |
| 4+ camere (18%) | 2 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.94% |
| 3 camere | 4.17% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.76% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,530 |
| 3 camere | €3,540 |
| 4+ camere | €3,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3680 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2810 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3790 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
2 camere
€7,680
3 camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €236.4k | €169k |
| luglio | €88.5k | €169k | €221k |
| agosto | €88.5k | €159k | €159k |
| settembre | €88.5k | €227.4k | €159k |
| ottobre | €88.5k | €187.9k | -- |
| novembre | €70.0k | €184.9k | €416k |
| dicembre | €70.0k | €178.5k | €215k |
| gennaio | -- | €176k | €199k |
| febbraio | -- | €145.4k | €199k |
| marzo | €195k | €228.8k | €295.7k |
| aprile | €195k | €255k | €295.7k |
| maggio | €195k | €241.9k | €286.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €670 | €770 | -- |
| luglio | -- | €670 | -- | €760 |
| agosto | €370 | €720 | -- | €760 |
| settembre | €370 | €720 | -- | €880 |
| ottobre | -- | €800 | €680 | -- |
| novembre | -- | €720 | €720 | -- |
| dicembre | -- | €670 | €780 | -- |
| gennaio | -- | €490 | €930 | -- |
| febbraio | -- | €760 | €900 | -- |
| marzo | -- | €590 | €950 | -- |
| aprile | -- | €600 | €840 | -- |
| maggio | -- | €640 | €840 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 8.71 | 25.59 | -- |
| luglio | 11.01 | -- | 24.23 |
| agosto | 10.24 | -- | 17.43 |
| settembre | 10.24 | -- | 15.06 |
| ottobre | 9.22 | 23.06 | -- |
| novembre | 8.1 | 21.33 | -- |
| dicembre | 8.71 | 19.13 | -- |
| gennaio | -- | 15.77 | -- |
| febbraio | -- | 13.54 | -- |
| marzo | 27.66 | 20.07 | -- |
| aprile | 27.08 | 25.3 | -- |
| maggio | 25.39 | 24 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,500 | €2,700 | €1,840 |
| luglio | €2,210 | €2,090 | €2,540 |
| agosto | €2,210 | €1,960 | €1,990 |
| settembre | €2,210 | €2,610 | €1,990 |
| ottobre | €2,210 | €2,320 | -- |
| novembre | €2,500 | €2,400 | €2,570 |
| dicembre | €2,500 | €2,200 | €1,500 |
| gennaio | -- | €2,170 | €1,390 |
| febbraio | -- | €2,050 | €1,390 |
| marzo | €3,530 | €3,350 | €3,100 |
| aprile | €3,530 | €3,390 | €3,100 |
| maggio | €3,530 | €3,540 | €3,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.29 % | 9 | 2 | €228,780 | €740 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.94 % | 1 | 1 | €195,000 | €640 |
3 Camere | 4.17 % | 6 | 1 | €241,890 | €840 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €286,430 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.29% e prezzi delle proprietà a partire da €195,000, Anet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Anet sono €228,780, mentre l'affitto mediano è €740. Questo significa che la proprietà mediana a Anet si ripagherà in 25.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.94%, prezzo di vendita €195,000, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.17%, prezzo di vendita €241,890, affitto €840.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €286,430, affitto --.
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