Angerville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€122,500
1M
+43.7%
1Y
+7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €104,990 |
| luglio | €104,990 |
| agosto | -- |
| settembre | €187,000 |
| ottobre | €143,500 |
| novembre | €101,250 |
| dicembre | €117,750 |
| gennaio | €132,500 |
| febbraio | €132,500 |
| marzo | €91,000 |
| aprile | €85,250 |
| maggio | €122,500 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €650 |
| agosto | €710 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €660 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.08%
1M
-5.7%
1Y
-0.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.79% |
| luglio | 8.54% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.1% |
| novembre | 9.41% |
| dicembre | 7.07% |
| gennaio | 7.67% |
| febbraio | 8.61% |
| marzo | 8.8% |
| aprile | 8.57% |
| maggio | 8.08% |
Costo al metro quadro
€2,010
1M
-12.5%
1Y
-3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,770 |
| luglio | €1,980 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €2,100 |
| novembre | €2,230 |
| dicembre | €1,950 |
| gennaio | €1,950 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €2,220 |
| aprile | €2,300 |
| maggio | €2,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (60%)
3 camere (0%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.83% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.59% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,730 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2730 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
1 camera
€6,000
2 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €118k | €105.0k | -- |
| luglio | -- | -- | €105.0k | -- |
| settembre | -- | -- | -- | €187k |
| ottobre | -- | -- | €143.5k | -- |
| novembre | -- | €103k | €99.5k | -- |
| dicembre | €75k | €103k | €132.5k | -- |
| gennaio | €75k | €103k | €132.5k | -- |
| febbraio | €75k | €91k | €132.5k | €154k |
| marzo | -- | €89.3k | -- | €154k |
| aprile | €69k | €85.3k | -- | €154k |
| maggio | -- | €91k | -- | €154k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | €750 |
| luglio | -- | €640 | €750 |
| agosto | -- | €640 | €750 |
| settembre | €450 | €600 | €750 |
| ottobre | €460 | €580 | €730 |
| novembre | -- | -- | €780 |
| dicembre | €470 | €610 | -- |
| gennaio | €550 | -- | €710 |
| febbraio | €570 | €770 | -- |
| marzo | €550 | €770 | -- |
| aprile | €500 | €670 | -- |
| maggio | €500 | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.71 | 11.74 |
| luglio | -- | -- | 11.7 |
| ottobre | -- | -- | 16.28 |
| novembre | -- | -- | 10.63 |
| dicembre | 13.33 | 14.09 | -- |
| gennaio | 11.36 | -- | 15.55 |
| febbraio | 11.06 | 9.85 | -- |
| marzo | -- | 9.66 | -- |
| aprile | 11.5 | 10.61 | -- |
| maggio | -- | 11.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,970 | €3,120 | €1,980 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,980 | -- |
| settembre | -- | -- | -- | €1,730 |
| ottobre | -- | -- | €2,100 | -- |
| novembre | -- | €2,720 | €1,880 | -- |
| dicembre | €2,580 | €2,720 | €1,940 | -- |
| gennaio | €2,580 | €2,720 | €1,930 | -- |
| febbraio | €2,580 | €2,730 | €1,930 | €1,740 |
| marzo | -- | €2,400 | -- | €1,740 |
| aprile | €2,380 | €2,300 | -- | €1,740 |
| maggio | -- | €2,730 | -- | €1,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.08 % | 2 | 3 | €122,500 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | 8.83 % | 1 | 2 | €91,000 | €670 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €154,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.08% e prezzi delle proprietà a partire da €91,000, Angerville
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Angerville sono €122,500, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Angerville si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.83%, prezzo di vendita €91,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,000, affitto --.
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