Angoulins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€439,900
1M
+2.3%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €399,400 |
| luglio | €407,830 |
| agosto | €443,700 |
| settembre | €444,900 |
| ottobre | €410,830 |
| novembre | €413,330 |
| dicembre | €410,490 |
| gennaio | €383,300 |
| febbraio | €374,300 |
| marzo | €399,900 |
| aprile | €430,000 |
| maggio | €439,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,380
1M
0%
1Y
-8.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,380 |
| agosto | €1,440 |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,460 |
| dicembre | €1,380 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.5%
1M
-0.8%
1Y
-3.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.75% |
| luglio | 4.44% |
| agosto | 4.6% |
| settembre | 4.6% |
| ottobre | 4.63% |
| novembre | 4.75% |
| dicembre | 4.54% |
| gennaio | 4.51% |
| febbraio | 4.54% |
| marzo | 4.54% |
| aprile | 4.54% |
| maggio | 4.5% |
Costo al metro quadro
€4,400
1M
-4.9%
1Y
-3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,290 |
| luglio | €3,710 |
| agosto | €4,420 |
| settembre | €4,450 |
| ottobre | €4,260 |
| novembre | €4,130 |
| dicembre | €4,370 |
| gennaio | €4,120 |
| febbraio | €4,020 |
| marzo | €4,300 |
| aprile | €4,620 |
| maggio | €4,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (51%)
100—200m² (34%)
200—300m² (11%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (51%) | 50 listings (51%) |
| 100—200m² (34%) | 33 listings (34%) |
| 200—300m² (11%) | 11 listings (11%) |
| >300m² (4%) | 4 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,660 |
| 100—200m² | €4,410 |
| 200—300m² | €5,180 |
| >300m² | €4,020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 49 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.6k
<100m²
€16.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €384.1k | €548.5k | €1.20M | -- |
| luglio | €372.3k | €644.0k | €1.08M | -- |
| agosto | €375k | €648.1k | €999k | €3.88M |
| settembre | €375k | €669.5k | €999k | -- |
| ottobre | €373.3k | €649k | €999k | €1.98M |
| novembre | €369.9k | €647.2k | €997.5k | €1.98M |
| dicembre | €364.6k | €574.5k | €949k | €1.98M |
| gennaio | €366.4k | €538.5k | €949k | €1.98M |
| febbraio | €364k | €480k | €1.05M | €1.98M |
| marzo | €364k | €599.5k | €949k | €1.98M |
| aprile | €364.6k | €587.0k | €928k | €1.70M |
| maggio | €367.6k | €609.0k | €1.16M | €1.70M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,380 |
| agosto | €1,440 |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,460 |
| dicembre | €1,380 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 26.68 |
| luglio | 22.51 |
| agosto | 21.72 |
| settembre | 21.72 |
| ottobre | 21.62 |
| novembre | 21.06 |
| dicembre | 22.05 |
| gennaio | 22.16 |
| febbraio | 22.01 |
| marzo | 22.01 |
| aprile | 22.05 |
| maggio | 22.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,630 | €3,710 | €5,560 | -- |
| luglio | €4,830 | €4,540 | €5,120 | -- |
| agosto | €4,570 | €4,600 | €4,560 | €12.5k |
| settembre | €4,570 | €4,710 | €4,480 | -- |
| ottobre | €4,550 | €4,510 | €4,720 | €4,670 |
| novembre | €4,490 | €4,620 | €4,630 | €4,670 |
| dicembre | €4,410 | €4,470 | €4,490 | €4,670 |
| gennaio | €4,520 | €4,430 | €4,410 | €4,670 |
| febbraio | €4,730 | €4,000 | €4,720 | €4,670 |
| marzo | €4,760 | €4,390 | €4,260 | €4,670 |
| aprile | €4,800 | €4,320 | €4,160 | €4,020 |
| maggio | €4,660 | €4,410 | €5,180 | €4,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 20 | -- | €384,150 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €192,500 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €358,970 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €540,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €192,500, Angoulins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Angoulins sono €384,150, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Angoulins si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €192,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €358,970, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €540,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?