Anthy-sur-Léman – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€379,900
1M
+2.7%
1Y
-4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €392,500 |
| luglio | €392,000 |
| agosto | €350,000 |
| settembre | €345,000 |
| ottobre | €375,500 |
| novembre | €375,000 |
| dicembre | €375,000 |
| gennaio | €395,000 |
| febbraio | €355,000 |
| marzo | €396,500 |
| aprile | €370,000 |
| maggio | €379,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,030
1M
-10.2%
1Y
-10.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €940 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €920 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,030 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.98%
1M
-7.4%
1Y
-26.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.25% |
| luglio | 5.13% |
| agosto | 5.28% |
| settembre | 4.95% |
| ottobre | 5.1% |
| novembre | 4.87% |
| dicembre | 4.3% |
| gennaio | 5.26% |
| febbraio | 5.8% |
| marzo | 3.67% |
| aprile | 4.3% |
| maggio | 3.98% |
Costo al metro quadro
€5,510
1M
+1.2%
1Y
-6.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,860 |
| luglio | €5,850 |
| agosto | €5,560 |
| settembre | €5,490 |
| ottobre | €5,730 |
| novembre | €5,730 |
| dicembre | €5,770 |
| gennaio | €5,490 |
| febbraio | €5,220 |
| marzo | €5,430 |
| aprile | €5,450 |
| maggio | €5,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (47%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 7 listings (14%) |
| 3 camere (47%) | 23 listings (47%) |
| 4+ camere (39%) | 19 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.18% |
| 3 camere | 3.9% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.77% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.9% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,310 |
| 3 camere | €5,550 |
| 4+ camere | €5,580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5760 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5480 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4120 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 19 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.4k
2 camere
€11.0k
3 camere
€14.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €175.1k | €262.6k | €359.8k | €440k |
| luglio | €175.1k | €269.3k | €352.3k | €440k |
| agosto | €169k | €253.5k | €350k | €495k |
| settembre | €192k | €244.5k | €352.3k | €461.8k |
| ottobre | €192k | €244.5k | €372.5k | €470.8k |
| novembre | €196k | €244.5k | €368.8k | €458.3k |
| dicembre | €194.9k | €244.5k | €374.5k | €446k |
| gennaio | -- | €262.5k | €369.8k | €503k |
| febbraio | €197.4k | €238k | €344.5k | €520k |
| marzo | -- | €275k | €392k | €502k |
| aprile | -- | €262.4k | €361.2k | €512k |
| maggio | -- | €262.4k | €362.3k | €463k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,150 | -- | -- |
| luglio | -- | €1,150 | -- | -- |
| agosto | €720 | €1,150 | -- | -- |
| settembre | €740 | €1,070 | -- | -- |
| ottobre | €740 | €1,150 | -- | €2,190 |
| novembre | €720 | €1,130 | €1,410 | €2,190 |
| dicembre | -- | €1,150 | €1,260 | -- |
| gennaio | -- | €1,150 | -- | -- |
| febbraio | -- | €1,150 | -- | -- |
| marzo | -- | €920 | -- | -- |
| aprile | -- | €1,030 | €1,180 | -- |
| maggio | -- | €920 | €1,180 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.03 | -- | -- |
| luglio | -- | 19.51 | -- | -- |
| agosto | 19.56 | 18.37 | -- | -- |
| settembre | 21.77 | 19 | -- | -- |
| ottobre | 21.77 | 17.72 | -- | 17.95 |
| novembre | 22.69 | 18.07 | 21.87 | 17.48 |
| dicembre | -- | 17.72 | 24.87 | -- |
| gennaio | -- | 19.02 | -- | -- |
| febbraio | -- | 17.25 | -- | -- |
| marzo | -- | 24.98 | -- | -- |
| aprile | -- | 21.18 | 25.6 | -- |
| maggio | -- | 23.9 | 25.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,600 | €5,470 | €5,510 | €4,710 |
| luglio | €5,600 | €5,540 | €5,460 | €4,270 |
| agosto | €5,400 | €5,340 | €5,470 | €5,910 |
| settembre | €6,140 | €5,200 | €5,550 | €5,540 |
| ottobre | €6,140 | €5,200 | €5,730 | €5,650 |
| novembre | €5,490 | €5,370 | €5,720 | €5,520 |
| dicembre | €5,460 | €5,200 | €5,760 | €5,410 |
| gennaio | -- | €5,470 | €5,730 | €5,210 |
| febbraio | €5,530 | €4,960 | €5,300 | €5,010 |
| marzo | -- | €5,660 | €5,760 | €5,340 |
| aprile | -- | €5,310 | €5,510 | €5,010 |
| maggio | -- | €5,310 | €5,550 | €5,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.98 % | 45 | 4 | €379,900 | €1,030 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.18 % | 4 | 3 | €262,450 | €920 |
3 Camere | 3.9 % | 22 | 1 | €362,250 | €1,180 |
4+ Camere | -- % | 19 | -- | €463,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.98% e prezzi delle proprietà a partire da €262,450, Anthy-sur-Léman
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Anthy-sur-Léman sono €379,900, mentre l'affitto mediano è €1,030. Questo significa che la proprietà mediana a Anthy-sur-Léman si ripagherà in 30.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.18%, prezzo di vendita €262,450, affitto €920.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.90%, prezzo di vendita €362,250, affitto €1,180.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €463,000, affitto --.
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