Anzin-Saint-Aubin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€361,250
1M
+1.5%
1Y
-0.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €380,510 |
| luglio | €439,950 |
| agosto | €438,470 |
| settembre | €371,200 |
| ottobre | €377,600 |
| novembre | €398,000 |
| dicembre | €321,500 |
| gennaio | €336,000 |
| febbraio | €358,500 |
| marzo | €361,250 |
| aprile | €355,750 |
| maggio | €361,250 |
Prezzo mediano di affitto
€1,590
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,590 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.28%
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.04% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.32% |
| gennaio | 5.34% |
| febbraio | 5.36% |
| marzo | 4.99% |
| aprile | 5.32% |
| maggio | 5.28% |
Costo al metro quadro
€2,610
1M
-2.1%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,820 |
| luglio | €3,170 |
| agosto | €3,110 |
| settembre | €2,750 |
| ottobre | €2,670 |
| novembre | €2,780 |
| dicembre | €2,380 |
| gennaio | €2,490 |
| febbraio | €2,660 |
| marzo | €2,700 |
| aprile | €2,660 |
| maggio | €2,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (63%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 6 listings (22%) |
| 100—200m² (63%) | 17 listings (63%) |
| 200—300m² (15%) | 4 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.28% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,900 |
| 100—200m² | €2,610 |
| 200—300m² | €3,360 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.1k
100—200m²
€19.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €244.9k | €411.1k | €381k | -- |
| luglio | €209k | €445.5k | -- | -- |
| agosto | €209k | €439.9k | €1.26M | -- |
| settembre | €209k | €398k | €1.26M | -- |
| ottobre | €203k | €398k | €1.26M | -- |
| novembre | €241k | €399k | €1.20M | €884k |
| dicembre | €203k | €374k | €1.20M | €884k |
| gennaio | €202.3k | €336k | €1.20M | €884k |
| febbraio | €201.6k | €364k | €1.20M | €884k |
| marzo | €192k | €382.1k | €1.20M | -- |
| aprile | €190k | €358.5k | €1.10M | -- |
| maggio | €190k | €361.3k | €848k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,500 |
| dicembre | €900 | -- |
| gennaio | €900 | -- |
| febbraio | €900 | -- |
| marzo | -- | €1,590 |
| aprile | -- | €1,590 |
| maggio | -- | €1,590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 24.75 |
| dicembre | 18.8 | -- |
| gennaio | 18.73 | -- |
| febbraio | 18.66 | -- |
| marzo | -- | 20.03 |
| aprile | -- | 18.79 |
| maggio | -- | 18.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,510 | €2,910 | €1,690 | -- |
| luglio | €2,090 | €3,180 | -- | -- |
| agosto | €2,090 | €3,080 | €4,260 | -- |
| settembre | €2,090 | €2,950 | €4,260 | -- |
| ottobre | €2,030 | €2,780 | €4,260 | -- |
| novembre | €2,540 | €2,740 | €4,050 | €2,550 |
| dicembre | €2,030 | €2,770 | €4,050 | €2,550 |
| gennaio | €2,020 | €2,490 | €4,050 | €2,550 |
| febbraio | €2,040 | €2,700 | €4,060 | €2,550 |
| marzo | €1,940 | €2,840 | €4,060 | -- |
| aprile | €1,900 | €2,680 | €3,730 | -- |
| maggio | €1,900 | €2,610 | €3,360 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €182,160 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €182,160 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €182,160, Anzin-Saint-Aubin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Anzin-Saint-Aubin sono €182,160, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Anzin-Saint-Aubin si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €182,160, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?