Argelès-Gazost – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Pyrénées department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€326,500
1M
+2.4%
1Y
-6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €351,000 |
| luglio | €358,000 |
| agosto | €399,500 |
| settembre | €343,500 |
| ottobre | €329,000 |
| novembre | €354,000 |
| dicembre | €356,500 |
| gennaio | €335,000 |
| febbraio | €326,000 |
| marzo | €318,500 |
| aprile | €319,000 |
| maggio | €326,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €930 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.78%
1M
+0.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.51% |
| luglio | 3.44% |
| agosto | 5.1% |
| settembre | 3.79% |
| ottobre | 3.71% |
| novembre | 3.54% |
| dicembre | 3.43% |
| gennaio | 3.59% |
| febbraio | 3.79% |
| marzo | 3.77% |
| aprile | 3.78% |
| maggio | 3.78% |
Costo al metro quadro
€2,120
1M
+2.4%
1Y
-12.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,320 |
| luglio | €2,320 |
| agosto | €2,420 |
| settembre | €2,190 |
| ottobre | €2,140 |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €2,320 |
| gennaio | €2,190 |
| febbraio | €2,120 |
| marzo | €2,070 |
| aprile | €2,070 |
| maggio | €2,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (6%)
100—200m² (74%)
200—300m² (0%)
>300m² (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 2 listings (6%) |
| 100—200m² (74%) | 23 listings (74%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (19%) | 6 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.78% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,420 |
| 100—200m² | €2,100 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,720 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
100—200m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €199.5k | €342k | €444.4k | €599k |
| luglio | €210k | €349k | €495.9k | €599k |
| agosto | €150.5k | €350k | €575k | €424.5k |
| settembre | €162.8k | €317k | €550.5k | €595k |
| ottobre | €225.9k | €324k | €548k | €400k |
| novembre | €275.9k | €339.5k | €542.5k | €550k |
| dicembre | €269.8k | €350k | €552.5k | €524.5k |
| gennaio | €225.9k | €335k | €535k | €550k |
| febbraio | €275.9k | €317k | €537k | €499k |
| marzo | €208.5k | €318.5k | -- | €518k |
| aprile | €208.5k | €318k | -- | €586.5k |
| maggio | €203.5k | €317.5k | -- | €586.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 |
| luglio | -- | €1,000 |
| agosto | €850 | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| aprile | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 28.47 |
| luglio | -- | 29.05 |
| agosto | 14.75 | 29.14 |
| settembre | -- | 26.39 |
| ottobre | -- | 26.97 |
| novembre | -- | 28.26 |
| dicembre | -- | 29.14 |
| gennaio | -- | 27.89 |
| febbraio | -- | 26.39 |
| marzo | -- | 26.52 |
| aprile | -- | 26.47 |
| maggio | -- | 26.43 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,220 | €2,220 | €2,090 | €1,580 |
| luglio | €2,330 | €2,280 | €2,310 | €1,580 |
| agosto | €1,980 | €2,230 | €2,530 | €1,150 |
| settembre | €1,960 | €2,070 | €2,450 | €1,840 |
| ottobre | €3,560 | €2,160 | €2,440 | €1,170 |
| novembre | €3,560 | €2,370 | €2,370 | €1,700 |
| dicembre | €3,000 | €2,360 | €2,220 | €1,540 |
| gennaio | €2,820 | €2,200 | €2,050 | €1,540 |
| febbraio | €3,490 | €2,090 | €2,440 | €1,310 |
| marzo | €3,500 | €2,080 | -- | €1,410 |
| aprile | €3,500 | €2,090 | -- | €1,720 |
| maggio | €3,420 | €2,100 | -- | €1,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 15 | -- | €158,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €85,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €132,380 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €158,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €234,300 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Argelès-Gazost
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Argelès-Gazost sono €158,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Argelès-Gazost si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,380, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €158,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €234,300, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?