Argentan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,900
1M
+8.1%
1Y
+4.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €83,500 |
| luglio | €85,250 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €92,250 |
| ottobre | €95,500 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €125,250 |
| gennaio | €95,500 |
| febbraio | €93,400 |
| marzo | €93,400 |
| aprile | €81,350 |
| maggio | €87,900 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
+4.3%
1Y
+0.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €390 |
| agosto | €440 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €430 |
| aprile | €420 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.92%
1M
-7.4%
1Y
+2.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.1% |
| luglio | 9.19% |
| agosto | 7.04% |
| settembre | 8.51% |
| ottobre | 7.6% |
| novembre | 7.67% |
| dicembre | 5.7% |
| gennaio | 5.6% |
| febbraio | 7.01% |
| marzo | 6.72% |
| aprile | 6.39% |
| maggio | 5.92% |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
-7.1%
1Y
-21.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,590 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,490 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €2,560 |
| gennaio | €1,910 |
| febbraio | €1,180 |
| marzo | €1,390 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (23%)
2 camere (34%)
3 camere (29%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (23%) | 8 listings (23%) |
| 2 camere (34%) | 12 listings (34%) |
| 3 camere (29%) | 10 listings (29%) |
| 4+ camere (14%) | 5 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.15% |
| 2 camere | 6.61% |
| 3 camere | 3.08% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.15% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.27% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.56% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2.23% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.27% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,090 |
| 2 camere | €1,890 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €1,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2090 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1870 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,280
1 camera
€3,720
2 camere
€5,400
3 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €77k | €79k | €86k |
| luglio | -- | €77k | €79k | €132.2k |
| agosto | -- | €83k | €94k | €177.4k |
| settembre | -- | €89k | €89k | €177.4k |
| ottobre | -- | €95.5k | €89k | €168.5k |
| novembre | -- | €125.3k | €89k | €168.5k |
| dicembre | -- | €94.5k | €161k | €250k |
| gennaio | -- | €93.4k | €189k | -- |
| febbraio | €60.5k | €71.2k | €258.5k | €164.5k |
| marzo | €60.5k | €87.9k | €217k | €110k |
| aprile | €60.5k | €82.4k | -- | €80.3k |
| maggio | €60.5k | €82.4k | €195.5k | €80.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €370 | €470 | €850 | -- |
| luglio | €360 | €480 | €770 | -- |
| agosto | €350 | €590 | €770 | €690 |
| settembre | €400 | €590 | €770 | -- |
| ottobre | €400 | €540 | €770 | -- |
| novembre | €350 | €590 | €700 | -- |
| dicembre | €410 | €480 | €850 | €680 |
| gennaio | €290 | €430 | €700 | -- |
| febbraio | €310 | €440 | €700 | -- |
| marzo | €300 | €480 | €850 | -- |
| aprile | €310 | €460 | €500 | -- |
| maggio | €310 | €450 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.71 | 7.75 | -- |
| luglio | -- | 13.37 | 8.52 | -- |
| agosto | -- | 11.72 | 10.13 | 21.48 |
| settembre | -- | 12.57 | 9.59 | -- |
| ottobre | -- | 14.88 | 9.59 | -- |
| novembre | -- | 17.69 | 10.66 | -- |
| dicembre | -- | 16.52 | 15.78 | 30.86 |
| gennaio | -- | 18.14 | 22.4 | -- |
| febbraio | 16.5 | 13.56 | 30.64 | -- |
| marzo | 16.81 | 15.26 | 21.27 | -- |
| aprile | 16.5 | 15.01 | -- | -- |
| maggio | 16.26 | 15.12 | 32.42 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,540 | €1,230 | €1,100 |
| luglio | -- | €1,540 | €1,230 | €1,620 |
| agosto | -- | €1,700 | €1,420 | €2,100 |
| settembre | -- | €1,870 | €1,350 | €2,100 |
| ottobre | -- | €2,000 | €1,350 | €2,060 |
| novembre | -- | €2,910 | €1,310 | €2,060 |
| dicembre | -- | €2,160 | €2,330 | €2,970 |
| gennaio | -- | €2,440 | €2,200 | -- |
| febbraio | €2,090 | €1,850 | €2,420 | €2,010 |
| marzo | €2,090 | €2,010 | €2,110 | €1,310 |
| aprile | €2,090 | €1,890 | -- | €1,020 |
| maggio | €2,090 | €1,890 | €2,780 | €1,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.92 % | 20 | 15 | €87,900 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.15 % | 1 | 7 | €60,500 | €310 |
2 Camere | 6.61 % | 8 | 4 | €82,400 | €450 |
3 Camere | 3.08 % | 6 | 4 | €195,500 | €500 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €80,300 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.92% e prezzi delle proprietà a partire da €60,500, Argentan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Argentan sono €87,900, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Argentan si ripagherà in 16.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.15%, prezzo di vendita €60,500, affitto €310.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.61%, prezzo di vendita €82,400, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.08%, prezzo di vendita €195,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,300, affitto --.
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