Argenton-sur-Creuse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
-3%
1Y
-5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €143,000 |
| luglio | €132,500 |
| agosto | €153,000 |
| settembre | €168,260 |
| ottobre | €164,500 |
| novembre | €163,650 |
| dicembre | €166,630 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €159,300 |
| marzo | €156,000 |
| aprile | €154,650 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
-5.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €500 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €580 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €650 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.35%
1M
+7%
1Y
+2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.26% |
| luglio | 7.59% |
| agosto | 6.09% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.1% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.65% |
| marzo | 3.84% |
| aprile | 4.07% |
| maggio | 4.35% |
Costo al metro quadro
€1,470
1M
-4%
1Y
+14.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,230 |
| agosto | €1,360 |
| settembre | €1,590 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,510 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,530 |
| maggio | €1,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (46%)
100—200m² (41%)
200—300m² (5%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (46%) | 18 listings (46%) |
| 100—200m² (41%) | 16 listings (41%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.35% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,090 |
| 100—200m² | €1,430 |
| 200—300m² | €1,190 |
| >300m² | €980 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
100—200m²
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95.8k | €175k | €309k | €294.5k |
| luglio | €91.7k | €173k | €330.5k | €294.5k |
| agosto | €98.5k | €173k | €194.2k | €171.2k |
| settembre | €149.8k | €180.5k | €194.2k | €435.4k |
| ottobre | €157.1k | €179k | €138.4k | €435.4k |
| novembre | €98k | €169.9k | €194.2k | €435.4k |
| dicembre | €111.5k | €173k | €250k | €435.4k |
| gennaio | €114.5k | €164.3k | €250k | €435.4k |
| febbraio | €102k | €174k | €254k | €435.4k |
| marzo | €105k | €181.0k | €258k | €171.2k |
| aprile | €99k | €171.2k | €258k | €374k |
| maggio | €83.4k | €160k | €292.5k | €374k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €580 | -- |
| luglio | €580 | -- |
| agosto | €500 | -- |
| novembre | €580 | -- |
| febbraio | €650 | -- |
| marzo | -- | €580 |
| aprile | -- | €580 |
| maggio | -- | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 13.77 | -- |
| luglio | 13.18 | -- |
| agosto | 16.43 | -- |
| novembre | 14.08 | -- |
| febbraio | 13.08 | -- |
| marzo | -- | 26.01 |
| aprile | -- | 24.6 |
| maggio | -- | 22.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,200 | €1,410 | €1,350 | €920 |
| luglio | €1,150 | €1,290 | €1,490 | €920 |
| agosto | €1,230 | €1,290 | €820 | €550 |
| settembre | €1,760 | €1,460 | €820 | €1,250 |
| ottobre | €1,850 | €1,560 | €570 | €1,170 |
| novembre | €1,090 | €1,380 | €780 | €1,170 |
| dicembre | €1,290 | €1,540 | €1,090 | €1,170 |
| gennaio | €1,390 | €1,330 | €1,090 | €1,170 |
| febbraio | €1,210 | €1,370 | €1,180 | €1,170 |
| marzo | €1,250 | €1,560 | €1,120 | €550 |
| aprile | €1,190 | €1,560 | €1,120 | €980 |
| maggio | €1,090 | €1,430 | €1,190 | €980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 19.91 % | 1 | 7 | €25,000 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €380 |
3 Camere | 21.17 % | 1 | 4 | €25,000 | €440 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 19.91% e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Argenton-sur-Creuse
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Argenton-sur-Creuse sono €25,000, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Argenton-sur-Creuse si ripagherà in 5.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €300.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 21.17%, prezzo di vendita €25,000, affitto €440.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?