Arnouville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Val-d'Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,250
1M
-12.5%
1Y
+13.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €231,600 |
| luglio | €236,890 |
| agosto | €232,200 |
| settembre | €223,640 |
| ottobre | €232,100 |
| novembre | €192,100 |
| dicembre | €211,550 |
| gennaio | €232,000 |
| febbraio | €225,500 |
| marzo | €219,070 |
| aprile | €227,750 |
| maggio | €199,250 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
-1.9%
1Y
+7.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | -- |
| agosto | €860 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €930 |
| aprile | €900 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.99%
1M
+12.4%
1Y
+15.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.58% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.82% |
| settembre | 5.44% |
| ottobre | 5.22% |
| novembre | 5.51% |
| dicembre | 5.41% |
| gennaio | 5.34% |
| febbraio | 5.27% |
| marzo | 5.92% |
| aprile | 6.22% |
| maggio | 6.99% |
Costo al metro quadro
€3,190
1M
-16%
1Y
-12.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,860 |
| luglio | €4,080 |
| agosto | €4,000 |
| settembre | €3,990 |
| ottobre | €4,000 |
| novembre | €3,310 |
| dicembre | €3,710 |
| gennaio | €4,070 |
| febbraio | €3,890 |
| marzo | €3,650 |
| aprile | €3,800 |
| maggio | €3,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (21%)
2 camere (16%)
3 camere (26%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (21%) | 4 listings (21%) |
| 2 camere (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 camere (26%) | 5 listings (26%) |
| 4+ camere (37%) | 7 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
91 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.09% |
| 2 camere | 7.95% |
| 3 camere | 6.05% |
| 4+ camere | 5.83% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.09% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.23% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.62% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,000 |
| 2 camere | €3,910 |
| 3 camere | €3,320 |
| 4+ camere | €3,270 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4440 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2800 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4570 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.7k
1 camera
€10.7k
2 camere
€9,960
3 camere
€12k
4+ camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €149.6k | €184.8k | €231.6k | €292k |
| luglio | €154k | €190k | €258.3k | €337.9k |
| agosto | €149.6k | €186.8k | €281k | €355.3k |
| settembre | €150k | €189.3k | €264.6k | €332.3k |
| ottobre | €150k | €210.6k | €261.2k | €338.5k |
| novembre | €137.1k | €174.5k | €229k | €277.1k |
| dicembre | €150k | €189.5k | €246.5k | €288k |
| gennaio | €137.1k | €184.1k | €240.7k | €346.4k |
| febbraio | €150k | €189.2k | €239.8k | €287.9k |
| marzo | €149k | €179.9k | €236.5k | €296.7k |
| aprile | €150k | €173.9k | €234.8k | €310.1k |
| maggio | €150k | €125k | €199k | €288k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | -- | -- | -- |
| agosto | €850 | €860 | -- | €1,350 |
| settembre | -- | -- | -- | €1,350 |
| ottobre | €630 | -- | -- | €1,300 |
| novembre | €660 | €890 | -- | €1,100 |
| dicembre | €870 | €860 | €1,130 | €1,300 |
| gennaio | €740 | €790 | €870 | €1,300 |
| febbraio | -- | €700 | €910 | €1,240 |
| marzo | €830 | -- | €920 | €1,300 |
| aprile | €890 | €830 | €1,030 | €1,400 |
| maggio | €890 | €830 | €1,000 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.93 | -- | -- | -- |
| agosto | 14.66 | 18.01 | -- | 21.93 |
| settembre | -- | -- | -- | 20.52 |
| ottobre | 19.7 | -- | -- | 21.7 |
| novembre | 17.25 | 16.37 | -- | 20.99 |
| dicembre | 14.45 | 18.3 | 18.26 | 18.46 |
| gennaio | 15.43 | 19.42 | 23.19 | 22.21 |
| febbraio | -- | 22.68 | 21.96 | 19.38 |
| marzo | 14.97 | -- | 21.42 | 19.02 |
| aprile | 14.11 | 17.49 | 19.04 | 18.46 |
| maggio | 14.11 | 12.57 | 16.54 | 17.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,330 | €4,860 | €3,860 | €3,400 |
| luglio | €5,130 | €4,750 | €4,230 | €4,360 |
| agosto | €4,820 | €4,670 | €4,680 | €4,610 |
| settembre | €4,840 | €4,730 | €4,380 | €4,150 |
| ottobre | €4,840 | €5,260 | €4,290 | €4,180 |
| novembre | €4,420 | €4,360 | €3,820 | €3,460 |
| dicembre | €4,920 | €4,740 | €4,080 | €3,740 |
| gennaio | €4,490 | €4,600 | €4,110 | €4,280 |
| febbraio | €4,840 | €4,790 | €4,100 | €3,580 |
| marzo | €4,970 | €4,500 | €3,890 | €3,710 |
| aprile | €5,000 | €4,350 | €3,890 | €3,860 |
| maggio | €5,000 | €3,910 | €3,320 | €3,270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.99 % | 12 | 7 | €199,250 | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.09 % | 3 | 1 | €150,000 | €890 |
2 Camere | 7.95 % | 1 | 2 | €125,000 | €830 |
3 Camere | 6.05 % | 3 | 2 | €199,000 | €1,000 |
4+ Camere | 5.83 % | 5 | 2 | €288,000 | €1,400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.99% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Arnouville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arnouville sono €199,250, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Arnouville si ripagherà in 18.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.09%, prezzo di vendita €150,000, affitto €890.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.95%, prezzo di vendita €125,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.05%, prezzo di vendita €199,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.83%, prezzo di vendita €288,000, affitto €1,400.
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