Ars-sur-Moselle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€164,500
1M
-1.6%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,500 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €169,000 |
| settembre | €173,000 |
| ottobre | €168,000 |
| novembre | €164,000 |
| dicembre | €164,250 |
| gennaio | €167,250 |
| febbraio | €173,500 |
| marzo | €171,750 |
| aprile | €167,250 |
| maggio | €164,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-42.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | -- |
| agosto | €480 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €540 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €510 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.91%
1M
-25.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.91% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.96% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.84% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.65% |
| febbraio | 5.24% |
| marzo | 3.91% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,350
1M
-0.9%
1Y
-27.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,280 |
| luglio | €2,840 |
| agosto | €2,730 |
| settembre | €2,980 |
| ottobre | €2,530 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,870 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €3,420 |
| marzo | €2,760 |
| aprile | €2,370 |
| maggio | €2,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (31%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 3 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 4 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,780 |
| 3 camere | €2,010 |
| 4+ camere | €2,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3860 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2110 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2200 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €170k | €169.5k | €199k |
| luglio | €169k | €143.8k | €199k |
| agosto | €168k | €154.9k | €189k |
| settembre | €171k | €174.5k | €205k |
| ottobre | €169k | €162.4k | €182.5k |
| novembre | €170k | €159.9k | €160k |
| dicembre | €167k | €176.8k | €153k |
| gennaio | €170k | €139k | €183k |
| febbraio | €170k | €125k | €232k |
| marzo | €171.8k | €135k | €254k |
| aprile | €170k | €144.5k | €210k |
| maggio | €170k | €142.5k | €232k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €820 |
| agosto | €420 | -- | €670 | -- |
| settembre | €470 | -- | -- | -- |
| ottobre | €520 | -- | -- | -- |
| novembre | €500 | -- | €670 | €1,090 |
| gennaio | -- | €550 | -- | €960 |
| febbraio | -- | €590 | €700 | -- |
| marzo | €450 | €560 | -- | -- |
| aprile | €450 | -- | -- | -- |
| maggio | €450 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 20.35 |
| agosto | -- | 19.27 | -- |
| novembre | -- | 19.89 | 12.23 |
| gennaio | 25.76 | -- | 15.89 |
| febbraio | 24.22 | 14.99 | -- |
| marzo | 25.56 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,800 | €2,740 | €2,050 |
| luglio | €3,780 | €2,250 | €2,050 |
| agosto | €3,760 | €2,330 | €1,940 |
| settembre | €3,820 | €2,530 | €1,850 |
| ottobre | €3,760 | €2,300 | €2,150 |
| novembre | €3,800 | €2,500 | €2,000 |
| dicembre | €3,700 | €2,600 | €1,900 |
| gennaio | €3,770 | €2,140 | €2,150 |
| febbraio | €3,780 | €1,920 | €2,340 |
| marzo | €3,810 | €2,080 | €2,350 |
| aprile | €3,780 | €1,990 | €1,940 |
| maggio | €3,780 | €2,010 | €2,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 15 | 1 | €164,500 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €170,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €142,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €232,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €142,500, Ars-sur-Moselle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ars-sur-Moselle sono €164,500, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Ars-sur-Moselle si ripagherà in 30.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €142,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €232,000, affitto --.
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