Arvert – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,500
1M
-5%
1Y
+6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,880 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €135,140 |
| settembre | €135,140 |
| ottobre | €139,000 |
| novembre | €151,150 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €147,700 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €179,500 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €630 |
| agosto | €750 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €520 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.48%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.54% |
| agosto | 7.4% |
| settembre | 5.34% |
| ottobre | 4.97% |
| novembre | 5.03% |
| dicembre | 6.19% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.48% |
| maggio | 5.48% |
Costo al metro quadro
€2,900
1M
-6.6%
1Y
+12.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,860 |
| luglio | €2,900 |
| agosto | €3,220 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,570 |
| novembre | €2,540 |
| dicembre | €3,190 |
| gennaio | €2,420 |
| febbraio | €2,420 |
| marzo | €2,430 |
| aprile | €3,100 |
| maggio | €2,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (54%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 3 camere (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.45% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.5% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,360 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €2,790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2680 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2410 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3260 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,240
2 camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €144.5k | €164.9k | €173.7k |
| luglio | €137.1k | €125.0k | €173.7k |
| agosto | €135.1k | €121.0k | €163.3k |
| settembre | €129.7k | €121.0k | €163.3k |
| ottobre | €135.1k | €121.0k | €166.7k |
| novembre | €135.1k | €189k | €166.7k |
| dicembre | €113.4k | €159k | €170k |
| gennaio | €113.4k | €199.9k | -- |
| febbraio | €113.4k | €199.9k | €170k |
| marzo | €113.4k | €195.2k | €170k |
| aprile | €114.5k | €194.7k | €170k |
| maggio | €114.5k | €194.3k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €630 | -- |
| agosto | -- | €750 |
| settembre | €580 | -- |
| ottobre | €560 | -- |
| novembre | €530 | -- |
| dicembre | €630 | -- |
| aprile | €520 | -- |
| maggio | €520 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 18.04 | -- |
| agosto | -- | 13.51 |
| settembre | 18.74 | -- |
| ottobre | 20.11 | -- |
| novembre | 21.25 | -- |
| dicembre | 15.02 | -- |
| aprile | 18.34 | -- |
| maggio | 18.34 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,440 | €3,030 | €1,900 |
| luglio | €3,260 | €2,300 | €1,890 |
| agosto | €3,220 | €2,230 | €1,630 |
| settembre | €3,090 | €2,230 | €1,630 |
| ottobre | €3,220 | €2,230 | €2,070 |
| novembre | €3,220 | €3,260 | €2,070 |
| dicembre | €2,700 | €2,940 | €2,790 |
| gennaio | €2,410 | €2,860 | -- |
| febbraio | €2,640 | €2,860 | €2,790 |
| marzo | €2,410 | €2,790 | €2,790 |
| aprile | €2,360 | €2,780 | €2,790 |
| maggio | €2,360 | €2,780 | €2,790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.48 % | 12 | 1 | €179,500 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.45 % | 4 | 1 | €114,450 | €520 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €194,250 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.48% e prezzi delle proprietà a partire da €114,450, Arvert
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arvert sono €179,500, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Arvert si ripagherà in 28.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €114,450, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €194,250, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?