Aspremont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€350,000
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €355,500 |
| luglio | €360,000 |
| agosto | €389,500 |
| settembre | €350,000 |
| ottobre | €336,000 |
| novembre | €336,000 |
| dicembre | €336,000 |
| gennaio | €336,000 |
| febbraio | €336,000 |
| marzo | €336,000 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €350,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €810 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €860 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | -- |
| aprile | €780 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
0%
1Y
+14.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.28% |
| luglio | 4.2% |
| agosto | 5.21% |
| settembre | 5.13% |
| ottobre | 4.36% |
| novembre | 4.36% |
| dicembre | 6.11% |
| gennaio | 6% |
| febbraio | 6% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.51% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,300
1M
0%
1Y
-1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,120 |
| luglio | €4,190 |
| agosto | €4,720 |
| settembre | €5,300 |
| ottobre | €5,960 |
| novembre | €6,020 |
| dicembre | €6,020 |
| gennaio | €6,020 |
| febbraio | €6,020 |
| marzo | €5,890 |
| aprile | €5,300 |
| maggio | €5,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,150 |
| 3 camere | €5,630 |
| 4+ camere | €5,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4610 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5300 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5220 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €184k | €365k | €395.5k |
| luglio | €199k | €350k | €429k |
| agosto | €199k | €345k | €429k |
| settembre | €199k | €340k | €429k |
| ottobre | €171.5k | €336k | €409k |
| novembre | €169.9k | €343k | -- |
| dicembre | €169.9k | €343k | -- |
| gennaio | €169.9k | €343k | -- |
| febbraio | €169.9k | €336k | €394k |
| marzo | €169.9k | €336k | €394k |
| aprile | €169.9k | €343k | €413k |
| maggio | €169.9k | €343k | €413k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €810 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | -- | €1,500 |
| agosto | -- | €860 | -- | -- |
| settembre | -- | €850 | -- | -- |
| ottobre | -- | €850 | €1,000 | -- |
| novembre | €800 | €850 | €1,000 | -- |
| dicembre | -- | €870 | -- | -- |
| gennaio | -- | €850 | -- | -- |
| febbraio | -- | €850 | -- | -- |
| aprile | -- | €780 | -- | -- |
| maggio | €800 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.93 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | 23.83 |
| agosto | 19.19 | -- | -- |
| settembre | 19.51 | -- | -- |
| ottobre | 16.81 | 28 | -- |
| novembre | 16.66 | 28.58 | -- |
| dicembre | 16.37 | -- | -- |
| gennaio | 16.66 | -- | -- |
| febbraio | 16.66 | -- | -- |
| aprile | 18.15 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,230 | €5,530 | €3,660 |
| luglio | €6,630 | €5,430 | €4,310 |
| agosto | €6,630 | €5,350 | €4,280 |
| settembre | €6,630 | €5,400 | €4,280 |
| ottobre | €3,900 | €6,020 | €4,090 |
| novembre | €3,150 | €5,630 | -- |
| dicembre | €3,150 | €5,630 | -- |
| gennaio | €3,150 | €5,630 | -- |
| febbraio | €3,150 | €6,020 | €5,120 |
| marzo | €3,150 | €5,890 | €5,120 |
| aprile | €3,150 | €5,630 | €5,120 |
| maggio | €3,150 | €5,630 | €5,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | 1 | €350,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €169,900 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €343,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €413,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €169,900, Aspremont
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aspremont sono €350,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Aspremont si ripagherà in 36.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €343,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €413,000, affitto --.
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