Aubin-Saint-Vaast – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€205,000
1M
+2.5%
1Y
-36.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €323,300 |
| luglio | €267,650 |
| agosto | €323,300 |
| settembre | €323,300 |
| ottobre | €323,300 |
| novembre | €323,300 |
| dicembre | €323,300 |
| gennaio | €311,150 |
| febbraio | €323,300 |
| marzo | €245,000 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €205,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,030
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,030 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.09%
1M
-25.5%
1Y
-12.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.83% |
| luglio | 5.83% |
| agosto | 5.83% |
| settembre | 5.83% |
| ottobre | 6.83% |
| novembre | 6.83% |
| dicembre | 6.83% |
| gennaio | 6.83% |
| febbraio | 6.83% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.83% |
| maggio | 5.09% |
Costo al metro quadro
€2,560
1M
+2.5%
1Y
+93.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,330 |
| luglio | €1,390 |
| agosto | €1,330 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,330 |
| marzo | €3,060 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (67%)
100—200m² (33%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.09% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €1,790 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.4k
100—200m²
€12.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €212k | €323.3k | €870k |
| luglio | -- | €212k | €323.3k | -- |
| agosto | -- | €212k | €323.3k | €870k |
| settembre | -- | €212k | €323.3k | €870k |
| ottobre | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| novembre | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| dicembre | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| gennaio | -- | €181k | €311.1k | €870k |
| febbraio | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| marzo | €200k | -- | €304.1k | -- |
| aprile | €200k | €181k | €323.3k | -- |
| maggio | €200k | €243k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,030 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 17.15 |
| luglio | 17.15 |
| agosto | 17.15 |
| settembre | 17.15 |
| ottobre | 14.64 |
| novembre | 14.64 |
| dicembre | 14.64 |
| gennaio | 14.64 |
| febbraio | 14.64 |
| aprile | 14.64 |
| maggio | 19.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,490 | €1,330 | €1,740 |
| luglio | -- | €1,490 | €1,330 | -- |
| agosto | -- | €1,490 | €1,330 | €1,740 |
| settembre | -- | €1,490 | €1,330 | €1,740 |
| ottobre | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| novembre | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| dicembre | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| gennaio | -- | €1,570 | €1,280 | €1,740 |
| febbraio | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| marzo | €2,500 | -- | €1,250 | -- |
| aprile | €2,500 | €1,570 | €1,330 | -- |
| maggio | €2,500 | €1,790 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Aubin-Saint-Vaast
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aubin-Saint-Vaast sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Aubin-Saint-Vaast si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?