Audierne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€124,450
1M
-33.8%
1Y
-46.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €229,500 |
| luglio | €217,000 |
| agosto | €199,870 |
| settembre | €214,000 |
| ottobre | €182,070 |
| novembre | €169,930 |
| dicembre | €214,000 |
| gennaio | €214,000 |
| febbraio | €195,180 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €187,880 |
| maggio | €124,450 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €470 |
| agosto | €620 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | -- |
| marzo | €490 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.15%
1M
-1%
1Y
+82.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.53% |
| agosto | 4.13% |
| settembre | 3.32% |
| ottobre | 5.57% |
| novembre | 6.2% |
| dicembre | 3.88% |
| gennaio | 5.24% |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.17% |
| aprile | 5.2% |
| maggio | 5.15% |
Costo al metro quadro
€2,860
1M
-36.2%
1Y
-19.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,730 |
| luglio | €3,340 |
| agosto | €3,070 |
| settembre | €3,240 |
| ottobre | €3,030 |
| novembre | €2,960 |
| dicembre | €3,960 |
| gennaio | €4,240 |
| febbraio | €4,340 |
| marzo | €4,060 |
| aprile | €4,480 |
| maggio | €2,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (16%)
2 camere (47%)
3 camere (13%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 camera (16%) | 7 listings (16%) |
| 2 camere (47%) | 21 listings (47%) |
| 3 camere (13%) | 6 listings (13%) |
| 4+ camere (20%) | 9 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
36 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.86% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.43% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,170 |
| 1 camera | €3,340 |
| 2 camere | €3,060 |
| 3 camere | €2,740 |
| 4+ camere | €2,790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3340 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2930 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2660 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3740 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
2 camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €117k | €119.3k | €302.4k | €400k |
| luglio | €117k | €160.5k | €217k | €387.3k |
| agosto | €98.3k | €149.8k | €217k | €302.2k |
| settembre | €98.3k | €160.5k | €228.0k | €370k |
| ottobre | €95.8k | €79.4k | €210.5k | €302.2k |
| novembre | €95.8k | €77.2k | €192.4k | €357.2k |
| dicembre | €93.4k | €214k | €259.9k | €301.6k |
| gennaio | €93.4k | €214k | €297k | €301.6k |
| febbraio | €93.4k | €182.6k | €264.2k | €301.6k |
| marzo | €94.7k | €169.5k | €246k | €304.4k |
| aprile | €93.4k | €171.2k | €299k | €304.4k |
| maggio | €93.4k | €120.9k | €177k | €301.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €470 | -- | -- |
| agosto | €470 | -- | €770 |
| settembre | -- | €840 | €770 |
| ottobre | €470 | €840 | €730 |
| novembre | €470 | -- | €730 |
| dicembre | €450 | -- | -- |
| gennaio | €450 | -- | -- |
| marzo | €490 | -- | -- |
| aprile | €490 | -- | -- |
| maggio | €490 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 28.34 | -- | -- |
| agosto | 26.44 | -- | 32.7 |
| settembre | -- | 22.56 | 40.04 |
| ottobre | 14.02 | 20.83 | 34.5 |
| novembre | 13.64 | -- | 40.77 |
| dicembre | 39.63 | -- | -- |
| gennaio | 39.63 | -- | -- |
| marzo | 28.83 | -- | -- |
| aprile | 29.12 | -- | -- |
| maggio | 20.56 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,320 | €3,060 | €4,610 | €3,640 |
| luglio | €5,320 | €3,820 | €3,340 | €3,520 |
| agosto | €3,640 | €3,030 | €3,390 | €2,420 |
| settembre | €3,640 | €2,820 | €3,590 | €2,640 |
| ottobre | €3,490 | €1,890 | €3,400 | €2,420 |
| novembre | €3,490 | €2,010 | €2,960 | €2,890 |
| dicembre | €3,340 | €5,110 | €4,020 | €2,790 |
| gennaio | €3,460 | €5,110 | €4,590 | €2,790 |
| febbraio | €3,400 | €4,360 | €4,080 | €2,790 |
| marzo | €3,350 | €4,050 | €3,800 | €2,820 |
| aprile | €3,340 | €4,090 | €4,560 | €2,820 |
| maggio | €3,340 | €3,060 | €2,740 | €2,790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.15 % | 44 | 1 | €124,450 | €490 |
Monolocale | -- % | 2 | -- | €63,960 | -- |
1 Camera | -- % | 7 | -- | €93,420 | -- |
2 Camere | 4.86 % | 20 | 1 | €120,880 | €490 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €177,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €301,600 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.15% e prezzi delle proprietà a partire da €63,960, Audierne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Audierne sono €124,450, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Audierne si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,960, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €93,420, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.86%, prezzo di vendita €120,880, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €177,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €301,600, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?