Aulnoy-lez-Valenciennes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€54,000
1M
0%
1Y
+1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €119,000 |
| agosto | €64,000 |
| settembre | €64,000 |
| ottobre | €64,000 |
| novembre | €60,500 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €60,000 |
| febbraio | €55,340 |
| marzo | €60,500 |
| aprile | €54,000 |
| maggio | €54,000 |
Prezzo mediano di affitto
€410
1M
-21.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €380 |
| agosto | €410 |
| settembre | -- |
| ottobre | €550 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €510 |
| aprile | €520 |
| maggio | €410 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.47%
1M
-28.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.74% |
| agosto | 8.13% |
| settembre | -- |
| ottobre | 10.36% |
| novembre | 10.2% |
| dicembre | 10.81% |
| gennaio | 11.19% |
| febbraio | 11.89% |
| marzo | 10.77% |
| aprile | 11.89% |
| maggio | 8.47% |
Costo al metro quadro
€2,830
1M
0%
1Y
+4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,600 |
| luglio | €2,700 |
| agosto | €3,370 |
| settembre | €3,370 |
| ottobre | €3,370 |
| novembre | €3,180 |
| dicembre | €3,160 |
| gennaio | €3,160 |
| febbraio | €2,910 |
| marzo | €3,180 |
| aprile | €2,830 |
| maggio | €2,830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (89%)
2 camere (11%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (89%) | 8 listings (89%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.67% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9.37% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,830 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2760 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2480 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€4,920
1 camera
€3,600
2 camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €77k | €122.5k |
| luglio | €79.5k | €121k |
| agosto | €60.5k | €120k |
| settembre | €62.3k | €121k |
| ottobre | €64k | -- |
| novembre | €60.5k | -- |
| dicembre | €60k | -- |
| gennaio | €60k | -- |
| febbraio | €55.3k | -- |
| marzo | €60.5k | -- |
| aprile | €54k | -- |
| maggio | €54k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €380 | -- | -- |
| agosto | €410 | -- | -- |
| ottobre | €550 | -- | -- |
| novembre | €550 | €520 | €1,100 |
| dicembre | €550 | €520 | -- |
| gennaio | €550 | €520 | -- |
| febbraio | €550 | -- | -- |
| marzo | €510 | -- | -- |
| aprile | -- | €520 | -- |
| maggio | €300 | €520 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | 17.42 |
| agosto | 12.3 |
| ottobre | 9.79 |
| novembre | 9.25 |
| dicembre | 9.17 |
| gennaio | 9.17 |
| febbraio | 8.46 |
| marzo | 9.85 |
| maggio | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €3,460 | €2,720 |
| luglio | €3,610 | €2,690 |
| agosto | €3,180 | €2,670 |
| settembre | €3,280 | €2,630 |
| ottobre | €3,370 | -- |
| novembre | €3,180 | -- |
| dicembre | €3,160 | -- |
| gennaio | €3,160 | -- |
| febbraio | €2,910 | -- |
| marzo | €3,180 | -- |
| aprile | €2,830 | -- |
| maggio | €2,830 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.47 % | 7 | 2 | €54,000 | €410 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.67 % | 7 | 1 | €54,000 | €300 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.47% e prezzi delle proprietà a partire da €54,000, Aulnoy-lez-Valenciennes
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Aulnoy-lez-Valenciennes sono €54,000, mentre l'affitto mediano è €410. Questo significa che la proprietà mediana a Aulnoy-lez-Valenciennes si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.67%, prezzo di vendita €54,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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