Aumetz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€215,000
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €207,000 |
| luglio | €203,000 |
| agosto | €214,950 |
| settembre | €214,950 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €214,900 |
| febbraio | €192,900 |
| marzo | €170,900 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €215,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
+63.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €800 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €740 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.59%
1M
+9.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.2% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.91% |
| marzo | 7.59% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,220
1M
+1%
1Y
+2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,230 |
| luglio | €3,170 |
| agosto | €3,220 |
| settembre | €3,180 |
| ottobre | €3,190 |
| novembre | €3,190 |
| dicembre | €3,220 |
| gennaio | €3,350 |
| febbraio | €3,010 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €3,190 |
| maggio | €3,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (31%)
3 camere (53%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (31%) | 10 listings (31%) |
| 3 camere (53%) | 17 listings (53%) |
| 4+ camere (16%) | 5 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,570 |
| 3 camere | €3,290 |
| 4+ camere | €3,250 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3570 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2660 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3340 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €154.9k | €223.9k | €350k |
| luglio | €154.9k | €223.9k | €325k |
| agosto | €154.9k | €223.9k | €325k |
| settembre | €159.9k | €223.9k | €300k |
| ottobre | €156.9k | €223.9k | €355.4k |
| novembre | €165k | €224.4k | €355.4k |
| dicembre | €165k | €223.9k | €365.9k |
| gennaio | €165k | €223.9k | €355.4k |
| febbraio | €165k | €223.4k | €355.4k |
| marzo | €165k | €222.9k | €355.4k |
| aprile | €165k | €223.4k | €350k |
| maggio | €165k | €222.9k | €350k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €800 | -- |
| febbraio | €740 | -- |
| marzo | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 16.14 | -- |
| febbraio | 18.71 | -- |
| marzo | -- | 15.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,490 | €3,300 | €3,240 |
| luglio | €3,490 | €3,300 | €3,010 |
| agosto | €3,490 | €3,300 | €3,010 |
| settembre | €3,460 | €3,300 | €2,790 |
| ottobre | €3,540 | €3,300 | €3,290 |
| novembre | €3,720 | €3,310 | €3,290 |
| dicembre | €3,720 | €3,300 | €3,380 |
| gennaio | €3,720 | €3,300 | €3,290 |
| febbraio | €3,720 | €3,290 | €3,290 |
| marzo | €3,720 | €3,290 | €3,290 |
| aprile | €3,570 | €3,290 | €3,250 |
| maggio | €3,570 | €3,290 | €3,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 32 | -- | €215,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €165,000 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €222,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €350,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Aumetz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aumetz sono €215,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Aumetz si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €222,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €350,000, affitto --.
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