Auneau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€108,500
1M
-8.1%
1Y
+12.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €94,250 |
| settembre | €108,500 |
| ottobre | €120,500 |
| novembre | €118,000 |
| dicembre | €125,500 |
| gennaio | €123,000 |
| febbraio | €125,500 |
| marzo | €118,000 |
| aprile | €118,000 |
| maggio | €108,500 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
+1.5%
1Y
-43%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €370 |
| agosto | €520 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €560 |
| aprile | €550 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.92%
1M
+13.5%
1Y
-3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.04% |
| luglio | 6.39% |
| agosto | 7.31% |
| settembre | 7.21% |
| ottobre | 7.26% |
| novembre | 7.42% |
| dicembre | 6.86% |
| gennaio | 7.11% |
| febbraio | 9.43% |
| marzo | 7.32% |
| aprile | 6.98% |
| maggio | 7.92% |
Costo al metro quadro
€2,190
1M
+2.2%
1Y
-8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,300 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €2,190 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,150 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,150 |
| maggio | €2,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (37%)
3 camere (47%)
4+ camere (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (37%) | 7 listings (37%) |
| 3 camere (47%) | 9 listings (47%) |
| 4+ camere (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.06% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11.45% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.78% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.47% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,350 |
| 2 camere | €2,340 |
| 3 camere | €2,150 |
| 4+ camere | €2,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3350 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2420 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2130 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2150 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
2 camere
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €94k | €126.5k | €159k |
| luglio | €70k | €87.3k | €126.5k | €159k |
| agosto | €68k | €87.3k | €129k | €159k |
| settembre | €67.5k | €101.5k | €129k | €159k |
| ottobre | €70k | €101.5k | €126k | €159k |
| novembre | €79.5k | €94.5k | €125.5k | €159k |
| dicembre | €77k | €97k | €128k | €159k |
| gennaio | €77k | €97k | €125.5k | €159k |
| febbraio | €77k | €97k | €128k | €159k |
| marzo | €74.5k | €97k | €118k | €157k |
| aprile | -- | €94.5k | €118k | €157k |
| maggio | €58.7k | €94.5k | €118k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €300 | -- | €1,010 |
| luglio | €370 | -- | -- |
| agosto | €430 | €600 | -- |
| settembre | €430 | €700 | -- |
| ottobre | -- | €570 | €640 |
| novembre | -- | €570 | €640 |
| dicembre | -- | -- | €710 |
| gennaio | -- | €550 | -- |
| febbraio | -- | -- | €980 |
| marzo | -- | €560 | -- |
| aprile | -- | €550 | -- |
| maggio | -- | €560 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.77 | -- | 10.49 |
| luglio | 15.66 | -- | -- |
| agosto | 13.18 | 12.12 | -- |
| settembre | 13.08 | 12.08 | -- |
| ottobre | -- | 14.84 | 16.41 |
| novembre | -- | 13.82 | 16.34 |
| dicembre | -- | -- | 15.02 |
| gennaio | -- | 14.7 | -- |
| febbraio | -- | -- | 10.94 |
| marzo | -- | 14.54 | -- |
| aprile | -- | 14.37 | -- |
| maggio | -- | 14.16 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,040 | €2,470 | €1,960 | €2,270 |
| luglio | €3,040 | €2,240 | €1,960 | €2,340 |
| agosto | €2,890 | €2,240 | €2,190 | €2,410 |
| settembre | €2,700 | €2,330 | €1,980 | €2,430 |
| ottobre | €2,690 | €2,600 | €2,150 | €2,410 |
| novembre | €2,840 | €2,360 | €2,150 | €2,450 |
| dicembre | €2,570 | €2,310 | €2,170 | €2,430 |
| gennaio | €2,570 | €2,310 | €2,150 | €2,430 |
| febbraio | €2,570 | €2,310 | €2,170 | €2,430 |
| marzo | €2,480 | €2,280 | €2,150 | €2,380 |
| aprile | -- | €2,340 | €2,150 | €2,380 |
| maggio | €3,350 | €2,340 | €2,150 | €2,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.92 % | 14 | 5 | €108,500 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €58,700 | -- |
2 Camere | 7.06 % | 2 | 5 | €94,500 | €560 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €118,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.92% e prezzi delle proprietà a partire da €58,700, Auneau
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Auneau sono €108,500, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Auneau si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,700, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.06%, prezzo di vendita €94,500, affitto €560.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
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