Aurec-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,900
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €252,000 |
| luglio | €230,000 |
| agosto | €189,000 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €230,500 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €219,500 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €249,950 |
| maggio | €249,900 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.38%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.48% |
| settembre | 4.94% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6% |
| gennaio | 5.03% |
| febbraio | 5.03% |
| marzo | 7.93% |
| aprile | 2.38% |
| maggio | 2.38% |
Costo al metro quadro
€2,070
1M
+13.6%
1Y
+5.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,030 |
| luglio | €1,810 |
| agosto | €1,780 |
| settembre | €2,120 |
| ottobre | €1,880 |
| novembre | €2,010 |
| dicembre | €1,870 |
| gennaio | €1,870 |
| febbraio | €1,830 |
| marzo | €1,770 |
| aprile | €1,820 |
| maggio | €2,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (35%)
100—200m² (53%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200m² (53%) | 9 listings (53%) |
| 200—300m² (12%) | 2 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.38% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,940 |
| 100—200m² | €1,560 |
| 200—300m² | €1,630 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €255k | €292k | -- |
| luglio | €109k | €248.5k | €230k | -- |
| agosto | €109k | €241k | €174k | -- |
| settembre | €109k | €267k | -- | -- |
| ottobre | €109k | €249k | €650k | €102k |
| novembre | €100k | €252k | €460k | -- |
| dicembre | €109k | €244k | €445k | -- |
| gennaio | €130k | €225k | -- | -- |
| febbraio | €130k | €230k | -- | -- |
| marzo | €125k | €224.5k | €262k | -- |
| aprile | €249.9k | €234k | €365.5k | -- |
| maggio | €249.9k | €234k | €365.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,100 |
| settembre | -- | €1,100 |
| dicembre | €550 | -- |
| gennaio | €550 | -- |
| febbraio | €550 | -- |
| marzo | €550 | €1,990 |
| aprile | €500 | -- |
| maggio | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 18.26 |
| settembre | -- | 20.23 |
| dicembre | 16.67 | -- |
| gennaio | 19.88 | -- |
| febbraio | 19.88 | -- |
| marzo | 19.11 | 9.4 |
| aprile | 42.08 | -- |
| maggio | 42.07 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,000 | €1,920 | €1,250 | -- |
| luglio | €1,820 | €1,910 | €1,060 | -- |
| agosto | €1,820 | €2,060 | €870 | -- |
| settembre | €1,820 | €2,050 | -- | -- |
| ottobre | €1,820 | €1,920 | €2,950 | €340 |
| novembre | €1,670 | €1,890 | €2,150 | -- |
| dicembre | €1,820 | €1,850 | €2,230 | -- |
| gennaio | €1,770 | €1,870 | -- | -- |
| febbraio | €1,770 | €1,900 | -- | -- |
| marzo | €1,700 | €1,640 | €1,280 | -- |
| aprile | €2,690 | €1,560 | €1,630 | -- |
| maggio | €2,940 | €1,560 | €1,630 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €410 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Aurec-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aurec-sur-Loire sono --, mentre l'affitto mediano è €410. Questo significa che la proprietà mediana a Aurec-sur-Loire si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?