Aureilhan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Pyrénées department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€226,720
1M
+0.6%
1Y
+0.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €229,000 |
| luglio | €217,300 |
| agosto | €225,700 |
| settembre | €221,000 |
| ottobre | €228,000 |
| novembre | €199,900 |
| dicembre | €228,000 |
| gennaio | €233,000 |
| febbraio | €229,000 |
| marzo | €224,000 |
| aprile | €225,430 |
| maggio | €226,720 |
Prezzo mediano di affitto
€1,390
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €900 |
| agosto | €1,390 |
| settembre | €1,390 |
| ottobre | €1,390 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,390 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.95%
1M
+0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.37% |
| agosto | 7.5% |
| settembre | 8.12% |
| ottobre | 7.3% |
| novembre | 7.41% |
| dicembre | 6.71% |
| gennaio | 4.21% |
| febbraio | 4.13% |
| marzo | 6.15% |
| aprile | 6.92% |
| maggio | 6.95% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
+0.6%
1Y
-10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,910 |
| luglio | €1,810 |
| agosto | €1,870 |
| settembre | €1,750 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,650 |
| febbraio | €1,890 |
| marzo | €1,820 |
| aprile | €1,680 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (65%)
200—300m² (9%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 11 listings (24%) |
| 100—200m² (65%) | 30 listings (65%) |
| 200—300m² (9%) | 4 listings (9%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.95% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €1,780 |
| 200—300m² | €1,160 |
| >300m² | €1,200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€16.7k
100—200m²
€16.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €197.9k | €233k | €287k | -- |
| luglio | €217.3k | €200k | €287k | -- |
| agosto | €199.9k | €222.4k | €287k | -- |
| settembre | €199.9k | €205.4k | €388k | -- |
| ottobre | €199.9k | €228.5k | €388k | -- |
| novembre | €171.3k | €223.5k | €358.5k | -- |
| dicembre | €198.4k | €236k | €358.5k | -- |
| gennaio | €199.9k | €235k | €360k | -- |
| febbraio | €199.9k | €251.5k | €294k | -- |
| marzo | €184.5k | €225.4k | €270k | €375k |
| aprile | €186.8k | €241k | €270k | €375k |
| maggio | €189k | €240k | €249k | €375k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €900 | -- |
| agosto | -- | €1,390 | -- |
| settembre | -- | €1,390 | -- |
| ottobre | -- | €1,390 | -- |
| novembre | €1,050 | €1,390 | -- |
| dicembre | €1,050 | €1,390 | -- |
| gennaio | -- | €1,390 | €400 |
| febbraio | -- | €1,390 | €400 |
| marzo | -- | €1,160 | -- |
| aprile | -- | €1,390 | -- |
| maggio | -- | €1,390 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 18.62 | -- |
| agosto | -- | 13.33 | -- |
| settembre | -- | 12.32 | -- |
| ottobre | -- | 13.7 | -- |
| novembre | 13.6 | 13.4 | -- |
| dicembre | 15.75 | 14.15 | -- |
| gennaio | -- | 14.09 | 75.19 |
| febbraio | -- | 15.08 | 61.4 |
| marzo | -- | 16.26 | -- |
| aprile | -- | 14.45 | -- |
| maggio | -- | 14.39 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,380 | €1,910 | €1,210 | -- |
| luglio | €2,590 | €1,670 | €1,190 | -- |
| agosto | €2,450 | €1,840 | €1,190 | -- |
| settembre | €2,380 | €1,520 | €1,480 | -- |
| ottobre | €2,530 | €1,660 | €1,480 | -- |
| novembre | €2,170 | €1,590 | €1,470 | -- |
| dicembre | €2,360 | €1,670 | €1,470 | -- |
| gennaio | €2,440 | €1,660 | €1,440 | -- |
| febbraio | €2,470 | €1,830 | €1,270 | -- |
| marzo | €2,280 | €1,610 | €1,230 | €1,200 |
| aprile | €2,320 | €1,730 | €1,230 | €1,200 |
| maggio | €2,360 | €1,780 | €1,160 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | 1 | €145,000 | €410 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €114,480 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €114,480, Aureilhan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aureilhan sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €410. Questo significa che la proprietà mediana a Aureilhan si ripagherà in 29.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €114,480, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?