Aurel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €278,000 |
| luglio | €335,000 |
| agosto | €249,000 |
| settembre | €278,000 |
| ottobre | €278,000 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €338,000 |
| gennaio | €338,000 |
| febbraio | €249,000 |
| marzo | €248,000 |
| aprile | €248,000 |
| maggio | €286,500 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.24% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,980 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,750 |
| ottobre | €1,750 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,560 |
| aprile | €1,560 |
| maggio | €2,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 3 listings (21%) |
| 100—200m² (64%) | 9 listings (64%) |
| 200—300m² (14%) | 2 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.24% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,140 |
| 100—200m² | €2,620 |
| 200—300m² | €1,640 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €220k | €392k | -- |
| luglio | €204k | €392k | -- |
| agosto | €204k | €278k | -- |
| settembre | €204k | €335k | -- |
| ottobre | €204k | €335k | -- |
| novembre | €204k | €278k | -- |
| dicembre | €204k | €398k | -- |
| gennaio | €204k | €398k | -- |
| febbraio | €204k | €344k | €250k |
| marzo | €204k | €325k | €245k |
| aprile | €204k | €286.5k | €339.5k |
| maggio | €204k | €325k | €339.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 19.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,420 | €2,190 | -- |
| luglio | €2,140 | €2,190 | -- |
| agosto | €2,140 | €1,750 | -- |
| settembre | €2,140 | €1,980 | -- |
| ottobre | €2,140 | €1,980 | -- |
| novembre | €2,140 | €1,550 | -- |
| dicembre | €2,140 | €2,220 | -- |
| gennaio | €2,140 | €2,220 | -- |
| febbraio | €2,140 | €2,040 | €1,170 |
| marzo | €2,140 | €2,040 | €1,140 |
| aprile | €2,140 | €2,020 | €1,640 |
| maggio | €2,140 | €2,620 | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €179,120 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €153,400 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €204,840 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €153,400, Aurel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aurel sono €179,120, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Aurel si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €153,400, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €204,840, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?