Auribeau-sur-Siagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€270,000
1M
0%
1Y
-11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €335,620 |
| luglio | €313,500 |
| agosto | €318,000 |
| settembre | €318,000 |
| ottobre | €318,000 |
| novembre | €304,330 |
| dicembre | €280,000 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €290,000 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €270,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
-60.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €710 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €830 |
| novembre | -- |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €970 |
| aprile | -- |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.01%
1M
0%
1Y
-24.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.11% |
| settembre | 4.02% |
| ottobre | 3.95% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.29% |
| gennaio | 4.29% |
| febbraio | 4.07% |
| marzo | 4.2% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.01% |
Costo al metro quadro
€4,850
1M
-1.4%
1Y
+5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,090 |
| luglio | €4,770 |
| agosto | €4,840 |
| settembre | €4,840 |
| ottobre | €4,820 |
| novembre | €5,070 |
| dicembre | €5,680 |
| gennaio | €5,430 |
| febbraio | €5,560 |
| marzo | €5,290 |
| aprile | €4,920 |
| maggio | €4,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (26%)
3 camere (51%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (26%) | 18 listings (26%) |
| 3 camere (51%) | 35 listings (51%) |
| 4+ camere (19%) | 13 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.18% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.84% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €8,290 |
| 2 camere | €5,640 |
| 3 camere | €5,180 |
| 4+ camere | €6,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7750 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5490 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5230 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6260 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 35 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 17 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
2 camere
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €202.5k | €235k | €290k | €451.9k |
| luglio | €202.5k | €232.5k | €296k | €462k |
| agosto | €185k | €258k | €313.5k | €462k |
| settembre | -- | €232k | €315.8k | €479.5k |
| ottobre | -- | €236.5k | €317k | €480k |
| novembre | -- | €235.8k | €307.2k | €480k |
| dicembre | €180k | €235k | €312k | €512k |
| gennaio | €210k | €240k | €302.5k | €506k |
| febbraio | €210k | €240k | €321k | €499k |
| marzo | -- | €240k | €315k | €492k |
| aprile | €160.3k | €222.5k | €293k | €492k |
| maggio | €174.6k | €225.5k | €295k | €485k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €700 | €710 | -- | -- |
| settembre | €670 | €710 | €1,100 | -- |
| ottobre | -- | €770 | €1,020 | -- |
| dicembre | -- | €920 | -- | -- |
| gennaio | -- | €930 | -- | -- |
| febbraio | -- | €930 | -- | -- |
| marzo | -- | €930 | -- | €1,510 |
| maggio | -- | €790 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | 22.02 | 30.28 | -- | -- |
| settembre | -- | 27.23 | 23.92 | -- |
| ottobre | -- | 25.55 | 25.9 | -- |
| dicembre | -- | 21.4 | -- | -- |
| gennaio | -- | 21.51 | -- | -- |
| febbraio | -- | 21.51 | -- | -- |
| marzo | -- | 21.45 | -- | 27.15 |
| maggio | -- | 23.94 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,940 | €5,600 | €5,000 | €5,870 |
| luglio | €7,940 | €5,540 | €5,100 | €6,080 |
| agosto | €8,810 | €6,290 | €4,770 | €6,080 |
| settembre | -- | €5,660 | €4,800 | €6,310 |
| ottobre | -- | €5,770 | €4,820 | €6,320 |
| novembre | -- | €5,770 | €4,990 | €6,320 |
| dicembre | €7,900 | €5,880 | €5,590 | €6,710 |
| gennaio | €9,950 | €6,000 | €5,350 | €6,670 |
| febbraio | €9,950 | €5,990 | €5,700 | €6,520 |
| marzo | -- | €6,000 | €5,660 | €6,470 |
| aprile | €7,630 | €5,580 | €5,260 | €6,270 |
| maggio | €8,290 | €5,640 | €5,180 | €6,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.01 % | 67 | 1 | €270,000 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €174,630 | -- |
2 Camere | 4.18 % | 17 | 1 | €225,500 | €790 |
3 Camere | -- % | 35 | -- | €295,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €485,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.01% e prezzi delle proprietà a partire da €174,630, Auribeau-sur-Siagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Auribeau-sur-Siagne sono €270,000, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Auribeau-sur-Siagne si ripagherà in 28.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €174,630, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.18%, prezzo di vendita €225,500, affitto €790.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €295,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €485,000, affitto --.
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