Aussillon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€194,090
1M
+0.5%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €187,090 |
| luglio | €177,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €171,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €186,500 |
| febbraio | €190,040 |
| marzo | €180,500 |
| aprile | €193,180 |
| maggio | €194,090 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-8.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.7%
1M
-9.1%
1Y
-17.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.12% |
| luglio | 4.78% |
| agosto | 5.58% |
| settembre | 5.58% |
| ottobre | 7.21% |
| novembre | 6% |
| dicembre | 5.85% |
| gennaio | 5.41% |
| febbraio | 4.26% |
| marzo | 5.41% |
| aprile | 4.07% |
| maggio | 3.7% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
+0.9%
1Y
+17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,660 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,710 |
| maggio | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (59%)
200—300m² (7%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 12 listings (29%) |
| 100—200m² (59%) | 24 listings (59%) |
| 200—300m² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.7% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,150 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €1,160 |
| >300m² | €1,030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €139.5k | €225.6k | €284.5k | €400k |
| luglio | €149.5k | €177k | €240k | €400k |
| agosto | €128k | €171k | €415k | €407.5k |
| settembre | €128k | €177k | €415k | €407.5k |
| ottobre | €99k | €177k | €412.5k | €407.5k |
| novembre | €119k | €171k | €310k | €390k |
| dicembre | €122k | €174k | €380k | €390k |
| gennaio | €132k | €176k | €340k | -- |
| febbraio | €167.5k | €169k | €280k | €365k |
| marzo | €132k | €184k | €280k | €337k |
| aprile | €175.6k | €166k | €280k | €351k |
| maggio | €193.2k | €178.5k | €280k | €351k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 19.54 |
| luglio | 20.94 |
| agosto | 17.93 |
| settembre | 17.93 |
| ottobre | 13.87 |
| novembre | 16.67 |
| dicembre | 17.09 |
| gennaio | 18.49 |
| febbraio | 23.47 |
| marzo | 18.49 |
| aprile | 24.59 |
| maggio | 27.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,590 | €1,610 | €1,270 | €1,060 |
| luglio | €1,680 | €1,260 | €1,000 | €1,060 |
| agosto | €1,600 | €1,220 | €1,390 | €1,200 |
| settembre | €1,470 | €1,260 | €1,390 | €1,200 |
| ottobre | €1,130 | €1,240 | €1,660 | €1,200 |
| novembre | €1,320 | €1,200 | €1,150 | €1,150 |
| dicembre | €1,390 | €1,230 | €1,650 | €1,150 |
| gennaio | €1,500 | €1,300 | €1,550 | -- |
| febbraio | €1,860 | €1,370 | €1,160 | €1,220 |
| marzo | €1,570 | €1,600 | €1,160 | €890 |
| aprile | €1,950 | €1,440 | €1,160 | €1,030 |
| maggio | €2,150 | €1,480 | €1,160 | €1,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Aussillon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aussillon sono --, mentre l'affitto mediano è €390. Questo significa che la proprietà mediana a Aussillon si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €390.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?