Auvillar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,800
1M
+0.3%
1Y
-15.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €219,900 |
| luglio | €212,450 |
| agosto | €225,750 |
| settembre | €219,900 |
| ottobre | €208,300 |
| novembre | €205,800 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €171,360 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €205,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €230,800 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €1,070 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €940 |
| marzo | €920 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.23%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.76% |
| luglio | 6.26% |
| agosto | 6.57% |
| settembre | 6.94% |
| ottobre | 6.61% |
| novembre | 6.61% |
| dicembre | 6.97% |
| gennaio | 6.8% |
| febbraio | 6.27% |
| marzo | 6.48% |
| aprile | 5.23% |
| maggio | 5.23% |
Costo al metro quadro
€1,620
1M
-1.4%
1Y
-6.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,520 |
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,570 |
| ottobre | €1,580 |
| novembre | €1,560 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,330 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (41%)
200—300m² (12%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 100—200m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300m² (12%) | 2 listings (12%) |
| >300m² (24%) | 4 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.23% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,750 |
| 100—200m² | €1,490 |
| 200—300m² | €1,220 |
| >300m² | €1,170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
100—200m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €205k | €231.6k | €560k |
| luglio | €165k | €205k | €231.6k | €435k |
| agosto | €165k | €207.4k | €231.6k | €492.5k |
| settembre | €157.5k | €185k | €231.6k | €492.5k |
| ottobre | €157.5k | €182.3k | €231.6k | €492.5k |
| novembre | €157.5k | €179.8k | €231.6k | €492.5k |
| dicembre | €146.3k | €180k | €231.6k | €550k |
| gennaio | €135k | €175.7k | €231.6k | €550k |
| febbraio | €135k | €180k | €231.6k | €535k |
| marzo | €146.3k | €169.5k | €231.6k | €539k |
| aprile | €146.3k | €205k | €315.3k | €539k |
| maggio | €146.3k | €205k | €315.3k | €544.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €1,070 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €940 |
| marzo | €920 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 14.8 |
| luglio | 15.97 |
| agosto | 15.23 |
| settembre | 14.41 |
| ottobre | 15.12 |
| novembre | 15.14 |
| dicembre | 14.35 |
| gennaio | 14.71 |
| febbraio | 15.96 |
| marzo | 15.44 |
| aprile | 19.13 |
| maggio | 19.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,460 | €930 | €1,150 |
| luglio | €2,010 | €1,550 | €930 | €1,070 |
| agosto | €2,010 | €1,690 | €930 | €1,100 |
| settembre | €1,920 | €1,400 | €930 | €1,100 |
| ottobre | €1,920 | €1,380 | €930 | €1,100 |
| novembre | €1,920 | €1,360 | €930 | €1,100 |
| dicembre | €1,920 | €1,350 | €930 | €1,130 |
| gennaio | €1,710 | €1,280 | €930 | €1,130 |
| febbraio | €1,710 | €1,330 | €930 | €1,260 |
| marzo | €1,820 | €1,230 | €930 | €1,100 |
| aprile | €1,750 | €1,490 | €1,220 | €1,100 |
| maggio | €1,750 | €1,490 | €1,220 | €1,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Auvillar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Auvillar sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Auvillar si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?