Auzouer-en-Touraine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,600
1M
-2%
1Y
-5.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €221,670 |
| luglio | €220,120 |
| agosto | €219,500 |
| settembre | €221,050 |
| ottobre | €208,100 |
| novembre | €208,100 |
| dicembre | €195,230 |
| gennaio | €208,100 |
| febbraio | €208,100 |
| marzo | €239,700 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €210,600 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €700 |
| novembre | -- |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €960 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.08%
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.88% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.32% |
| gennaio | 5.14% |
| febbraio | 5.6% |
| marzo | 4.41% |
| aprile | 4.95% |
| maggio | 5.08% |
Costo al metro quadro
€2,260
1M
+5.3%
1Y
+6.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €1,910 |
| novembre | €2,240 |
| dicembre | €2,170 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €2,150 |
| maggio | €2,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (56%)
100—200m² (31%)
200—300m² (6%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (56%) | 9 listings (56%) |
| 100—200m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.08% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,910 |
| 100—200m² | €2,060 |
| 200—300m² | €1,340 |
| >300m² | €1,290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
<100m²
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €209k | €223k | -- | €482k |
| luglio | €184.9k | €229.5k | -- | €482k |
| agosto | €195.2k | €222.8k | -- | €482k |
| settembre | €171.4k | €248k | -- | €482k |
| ottobre | €170.9k | €221.8k | -- | -- |
| novembre | €171.4k | €230.8k | -- | -- |
| dicembre | €157k | €239k | -- | -- |
| gennaio | €155.2k | €266.1k | -- | €482k |
| febbraio | €155.2k | €219.4k | €299k | €482k |
| marzo | €155.2k | €261k | €299k | €482k |
| aprile | €155.2k | €262k | €299k | €482k |
| maggio | €151.2k | €265.5k | €299k | €482k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | €700 | -- |
| dicembre | -- | €860 |
| gennaio | €770 | €960 |
| febbraio | €770 | €960 |
| marzo | -- | €960 |
| aprile | €640 | -- |
| maggio | €640 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | 20.5 | -- |
| dicembre | -- | 23.16 |
| gennaio | 16.79 | 23.09 |
| febbraio | 16.79 | 19.05 |
| marzo | -- | 22.66 |
| aprile | 20.2 | -- |
| maggio | 19.68 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,250 | €1,740 | -- | €1,170 |
| luglio | €2,120 | €1,470 | -- | €1,170 |
| agosto | €2,170 | €1,580 | -- | €1,170 |
| settembre | €1,990 | €1,770 | -- | €1,170 |
| ottobre | €2,100 | €1,640 | -- | -- |
| novembre | €2,100 | €1,500 | -- | -- |
| dicembre | €1,850 | €1,450 | -- | -- |
| gennaio | €1,780 | €1,730 | -- | €1,290 |
| febbraio | €1,780 | €1,430 | €1,450 | €1,290 |
| marzo | €1,780 | €1,850 | €1,450 | €1,290 |
| aprile | €2,130 | €1,870 | €1,340 | €1,290 |
| maggio | €1,910 | €2,060 | €1,340 | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Auzouer-en-Touraine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Auzouer-en-Touraine sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Auzouer-en-Touraine si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?