Aydat – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€236,570
1M
-3.6%
1Y
-16.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €337,000 |
| luglio | €337,500 |
| agosto | €293,500 |
| settembre | €282,500 |
| ottobre | €261,450 |
| novembre | €280,510 |
| dicembre | €299,000 |
| gennaio | €208,500 |
| febbraio | €242,000 |
| marzo | €236,570 |
| aprile | €245,300 |
| maggio | €236,570 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,110 |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.91%
1M
0%
1Y
+2.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.06% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.42% |
| febbraio | 5.19% |
| marzo | 5.4% |
| aprile | 4.91% |
| maggio | 4.91% |
Costo al metro quadro
€2,730
1M
-1.9%
1Y
+78.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,460 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,820 |
| ottobre | €1,740 |
| novembre | €1,870 |
| dicembre | €1,990 |
| gennaio | €1,770 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €2,610 |
| aprile | €2,790 |
| maggio | €2,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (56%)
100—200m² (44%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 100—200m² (44%) | 4 listings (44%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,310 |
| 100—200m² | €2,200 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
100—200m²
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €201k | €624k | €229.4k |
| luglio | €164.4k | €338k | €624k | €229.4k |
| agosto | €128.9k | €293.5k | €624k | €229.4k |
| settembre | €128.9k | €315k | -- | -- |
| ottobre | €195.2k | €337k | -- | -- |
| novembre | €195.5k | €312k | -- | -- |
| dicembre | €175k | €312k | -- | -- |
| gennaio | €128k | €299k | -- | -- |
| febbraio | €128k | €312k | -- | -- |
| marzo | €175k | €330k | -- | -- |
| aprile | €231.1k | €330k | -- | -- |
| maggio | €180k | €330k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,350 |
| gennaio | -- | €1,350 |
| febbraio | -- | €1,350 |
| marzo | €860 | €1,350 |
| aprile | -- | €1,350 |
| maggio | -- | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 12.41 |
| gennaio | -- | 18.46 |
| febbraio | -- | 19.26 |
| marzo | 16.96 | 20.37 |
| aprile | -- | 20.37 |
| maggio | -- | 20.37 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,010 | €2,700 | €520 |
| luglio | €1,700 | €1,990 | €2,700 | €520 |
| agosto | €1,360 | €1,780 | €2,700 | €520 |
| settembre | €1,360 | €1,970 | -- | -- |
| ottobre | €2,040 | €1,850 | -- | -- |
| novembre | €2,050 | €1,880 | -- | -- |
| dicembre | €2,240 | €1,880 | -- | -- |
| gennaio | €1,640 | €1,640 | -- | -- |
| febbraio | €1,640 | €1,880 | -- | -- |
| marzo | €2,240 | €1,810 | -- | -- |
| aprile | €2,960 | €2,200 | -- | -- |
| maggio | €2,310 | €2,200 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Aydat
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aydat sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Aydat si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?