Ayguesvives – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€310,000
1M
-0.8%
1Y
+1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €302,500 |
| luglio | €322,810 |
| agosto | €297,000 |
| settembre | €288,000 |
| ottobre | €319,160 |
| novembre | €349,800 |
| dicembre | €353,110 |
| gennaio | €284,000 |
| febbraio | €271,000 |
| marzo | €279,000 |
| aprile | €312,370 |
| maggio | €310,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,160
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,100 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €880 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,990 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.69%
1M
+0.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.19% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.08% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.34% |
| aprile | 4.66% |
| maggio | 4.69% |
Costo al metro quadro
€2,820
1M
-0.8%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,810 |
| luglio | €2,990 |
| agosto | €2,830 |
| settembre | €2,850 |
| ottobre | €2,900 |
| novembre | €3,330 |
| dicembre | €3,380 |
| gennaio | €2,700 |
| febbraio | €2,580 |
| marzo | €2,540 |
| aprile | €2,840 |
| maggio | €2,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (39%)
100—200m² (57%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (39%) | 11 listings (39%) |
| 100—200m² (57%) | 16 listings (57%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.15% |
| 100—200m² | 4.23% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,010 |
| 100—200m² | €2,740 |
| 200—300m² | €2,290 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.9k
<100m²
€13.9k
100—200m²
€13.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €257.5k | €336.4k | €549.9k | €817k |
| luglio | €259k | €389.5k | €549.9k | €817k |
| agosto | €261k | €315k | €549.9k | €817k |
| settembre | €261k | €306k | €549.9k | -- |
| ottobre | €278.1k | €315k | €549.9k | €817k |
| novembre | €259.0k | €367.5k | €549.9k | €817k |
| dicembre | €258.5k | €320k | €549.9k | €817k |
| gennaio | €255.7k | €297k | €549.9k | €817k |
| febbraio | €248.9k | €297k | €549.9k | €817k |
| marzo | €255.7k | €310.7k | €549.9k | €817k |
| aprile | €279k | €321.4k | €549.9k | €817k |
| maggio | €270.5k | €328.8k | €549.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,100 | -- |
| novembre | €880 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €1,990 |
| aprile | €1,160 | €1,160 | -- |
| maggio | €1,160 | €1,160 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 23.86 | -- |
| novembre | 24.53 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 23.03 |
| aprile | 20.04 | 23.09 | -- |
| maggio | 19.43 | 23.62 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,070 | €2,890 | €2,290 | €2,130 |
| luglio | €3,050 | €3,390 | €2,290 | €2,130 |
| agosto | €3,030 | €2,810 | €2,290 | €2,130 |
| settembre | €2,980 | €2,780 | €2,290 | -- |
| ottobre | €3,070 | €2,810 | €2,290 | €2,130 |
| novembre | €2,880 | €3,310 | €2,290 | €2,130 |
| dicembre | €2,900 | €2,860 | €2,290 | €2,130 |
| gennaio | €3,040 | €2,680 | €2,290 | €2,130 |
| febbraio | €3,040 | €2,650 | €2,290 | €2,130 |
| marzo | €2,870 | €2,770 | €2,290 | €2,130 |
| aprile | €3,100 | €2,770 | €2,290 | €2,130 |
| maggio | €3,010 | €2,740 | €2,290 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ayguesvives
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ayguesvives sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ayguesvives si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?