Azay-le-Ferron – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
40Debole
40 / 100
Attrattività d'investimento
35Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€66,780
1M
+14.4%
1Y
-37%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,990 |
| luglio | €95,500 |
| agosto | €112,500 |
| settembre | €85,350 |
| ottobre | €105,500 |
| novembre | €106,380 |
| dicembre | €93,980 |
| gennaio | €60,490 |
| febbraio | €52,100 |
| marzo | €70,390 |
| aprile | €58,390 |
| maggio | €66,780 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
+1.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €370 |
| agosto | €370 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.31%
1M
-20%
1Y
+161.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.48% |
| luglio | 4.21% |
| agosto | 4.78% |
| settembre | 5.56% |
| ottobre | 11.75% |
| novembre | 11.75% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 15.28% |
| febbraio | 14.65% |
| marzo | 14.31% |
| aprile | 17.89% |
| maggio | 14.31% |
Costo al metro quadro
€590
1M
+13.9%
1Y
-25.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €870 |
| agosto | €690 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €550 |
| aprile | €510 |
| maggio | €590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (42%)
100—200m² (58%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 100—200m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 14.31% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €630 |
| 100—200m² | €500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
<100m²
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €106.0k | €85k | €295k |
| luglio | €106.5k | €76k | €385k |
| agosto | €94.0k | €112.5k | €385k |
| settembre | €80.7k | €112.5k | -- |
| ottobre | €65.3k | €109k | €475k |
| novembre | €65.3k | €112.5k | €475k |
| dicembre | €65.3k | €135.8k | -- |
| gennaio | €47.8k | €66.8k | €475k |
| febbraio | €40.3k | €66.8k | €448k |
| marzo | €41.3k | €74k | €448k |
| aprile | €33k | €74k | -- |
| maggio | €41.3k | €74k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €370 |
| agosto | €370 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 18.25 |
| luglio | 23.73 |
| agosto | 20.93 |
| settembre | 17.98 |
| ottobre | 8.51 |
| novembre | 8.51 |
| gennaio | 6.54 |
| febbraio | 6.83 |
| marzo | 6.99 |
| aprile | 5.59 |
| maggio | 6.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €760 | €1,260 |
| luglio | €1,210 | €560 | €1,600 |
| agosto | €1,180 | €660 | €1,600 |
| settembre | €1,080 | €660 | -- |
| ottobre | €1,000 | €700 | €1,900 |
| novembre | €1,000 | €660 | €1,900 |
| dicembre | €1,000 | €780 | -- |
| gennaio | €790 | €590 | €1,900 |
| febbraio | €670 | €470 | €1,790 |
| marzo | €630 | €500 | €1,790 |
| aprile | €510 | €500 | -- |
| maggio | €630 | €500 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Azay-le-Ferron
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Azay-le-Ferron sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Azay-le-Ferron si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?