Bagard – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€390,000
1M
0%
1Y
+22.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €316,550 |
| luglio | €320,000 |
| agosto | €356,500 |
| settembre | €368,500 |
| ottobre | €374,000 |
| novembre | €325,250 |
| dicembre | €312,000 |
| gennaio | €279,500 |
| febbraio | €312,000 |
| marzo | €355,000 |
| aprile | €390,000 |
| maggio | €390,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
0%
1Y
+60.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.17%
1M
0%
1Y
+130.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.8% |
| luglio | -- |
| agosto | 3.17% |
| settembre | 3.21% |
| ottobre | 3.26% |
| novembre | 3.45% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.17% |
Costo al metro quadro
€2,360
1M
-5.2%
1Y
+7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,200 |
| luglio | €2,210 |
| agosto | €2,480 |
| settembre | €2,540 |
| ottobre | €2,540 |
| novembre | €2,290 |
| dicembre | €2,210 |
| gennaio | €2,010 |
| febbraio | €2,200 |
| marzo | €2,480 |
| aprile | €2,490 |
| maggio | €2,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (42%)
200—300m² (30%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 8 listings (19%) |
| 100—200m² (42%) | 18 listings (42%) |
| 200—300m² (30%) | 13 listings (30%) |
| >300m² (9%) | 4 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.33% |
| 100—200m² | 6.02% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,320 |
| 100—200m² | €2,050 |
| 200—300m² | €2,120 |
| >300m² | €2,000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.4k
<100m²
€17.4k
100—200m²
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €219k | €388.5k | €494.5k | €729k |
| luglio | €214.9k | €383.3k | €450k | €729k |
| agosto | €232k | €378k | €450k | €589k |
| settembre | €214.9k | €373.5k | €484.5k | €569k |
| ottobre | €206.5k | €368k | €519k | €689k |
| novembre | €209k | €348k | €595k | €689k |
| dicembre | €210.5k | €348k | €595k | €689k |
| gennaio | €232k | €307k | €595k | €689k |
| febbraio | €230.0k | €312k | €500k | €689k |
| marzo | €232.5k | €325k | €575k | €689k |
| aprile | €229.5k | €297k | €405k | €686.5k |
| maggio | €209k | €289k | €510k | €684k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €910 |
| agosto | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €1,000 |
| maggio | €1,450 | €1,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 35.77 |
| agosto | -- | 31.5 |
| settembre | -- | 31.13 |
| ottobre | -- | 30.67 |
| novembre | -- | 29 |
| maggio | 12.01 | 16.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,670 | €2,680 | €2,410 | €2,180 |
| luglio | €2,560 | €2,610 | €2,000 | €2,180 |
| agosto | €2,580 | €2,610 | €1,780 | €1,720 |
| settembre | €2,390 | €2,580 | €1,920 | €1,660 |
| ottobre | €2,430 | €2,500 | €2,140 | €2,010 |
| novembre | €2,610 | €2,420 | €2,360 | €2,010 |
| dicembre | €2,480 | €2,420 | €2,360 | €2,010 |
| gennaio | €2,730 | €2,150 | €2,470 | €2,010 |
| febbraio | €2,630 | €2,200 | €2,060 | €2,010 |
| marzo | €2,590 | €2,300 | €2,390 | €2,060 |
| aprile | €2,550 | €2,090 | €1,680 | €2,010 |
| maggio | €2,320 | €2,050 | €2,120 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Bagard
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bagard sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bagard si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?