Baguer-Morvan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€214,250
1M
0%
1Y
-39.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €342,500 |
| luglio | €348,730 |
| agosto | €342,250 |
| settembre | €330,000 |
| ottobre | €327,500 |
| novembre | €327,500 |
| dicembre | €330,000 |
| gennaio | €207,150 |
| febbraio | €247,690 |
| marzo | €182,300 |
| aprile | €214,250 |
| maggio | €214,250 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-23.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €990 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
-15%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.94% |
| maggio | 5.05% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
0%
1Y
-19.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,090 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €1,960 |
| settembre | €2,540 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,320 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €1,960 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (40%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.05% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €1,750 |
| 200—300m² | €1,350 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
<100m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €307.5k | €342.5k |
| luglio | -- | €302.4k | €354.3k |
| agosto | -- | €289.9k | €354.3k |
| settembre | €157.9k | €249.9k | €366k |
| ottobre | -- | €289.9k | €345.5k |
| novembre | -- | €289.9k | €345.5k |
| dicembre | -- | €288.9k | €366k |
| gennaio | €172.2k | €239.8k | -- |
| febbraio | €172.2k | €283.8k | €325k |
| marzo | €172.2k | €214.3k | €325k |
| aprile | €178.1k | €214.3k | €325k |
| maggio | €178.1k | €214.3k | €325k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| aprile | €750 | €1,220 |
| maggio | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| aprile | 19.79 | 14.63 |
| maggio | 19.79 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,430 | €1,320 |
| luglio | -- | €2,360 | €1,310 |
| agosto | -- | €2,260 | €1,310 |
| settembre | €3,360 | €1,970 | €1,310 |
| ottobre | -- | €2,370 | €1,280 |
| novembre | -- | €2,490 | €1,280 |
| dicembre | -- | €2,360 | €1,230 |
| gennaio | €2,090 | €1,980 | -- |
| febbraio | €2,090 | €2,440 | €1,350 |
| marzo | €2,090 | €1,750 | €1,350 |
| aprile | €2,620 | €1,750 | €1,350 |
| maggio | €2,620 | €1,750 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Baguer-Morvan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Baguer-Morvan sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Baguer-Morvan si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?