Baho – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
-3.1%
1Y
-28.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €368,000 |
| luglio | €374,000 |
| agosto | €312,000 |
| settembre | €301,100 |
| ottobre | €280,000 |
| novembre | €276,100 |
| dicembre | €284,000 |
| gennaio | €289,000 |
| febbraio | €289,000 |
| marzo | €287,000 |
| aprile | €294,000 |
| maggio | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,170
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,170 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.23%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.23% |
Costo al metro quadro
€2,380
1M
+5%
1Y
-31.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,350 |
| luglio | €3,180 |
| agosto | €2,840 |
| settembre | €3,010 |
| ottobre | €2,950 |
| novembre | €2,910 |
| dicembre | €2,610 |
| gennaio | €2,290 |
| febbraio | €2,410 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,260 |
| maggio | €2,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (31%)
100—200m² (58%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (31%) | 8 listings (31%) |
| 100—200m² (58%) | 15 listings (58%) |
| 200—300m² (12%) | 3 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.86% |
| 100—200m² | 5.6% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,930 |
| 100—200m² | €2,170 |
| 200—300m² | €2,910 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.0k
<100m²
€11.8k
100—200m²
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €319.1k | €389k | €515k |
| luglio | €254.9k | €385k | €577.5k |
| agosto | €280k | €330.1k | €577.5k |
| settembre | €258.6k | €339k | €695k |
| ottobre | €245k | €312k | €577.5k |
| novembre | €245k | €369k | €695k |
| dicembre | €245k | €354.5k | €695k |
| gennaio | €247k | €369k | €695k |
| febbraio | €289k | €303.5k | -- |
| marzo | €249k | €291.5k | -- |
| aprile | €249k | €294k | €499.3k |
| maggio | €242k | €289.5k | €649k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| maggio | €980 | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| maggio | 20.58 | 17.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,360 | €3,030 | €2,290 |
| luglio | €2,680 | €3,000 | €2,600 |
| agosto | €2,950 | €2,540 | €2,600 |
| settembre | €2,800 | €2,610 | €3,090 |
| ottobre | €3,200 | €2,440 | €2,600 |
| novembre | €3,430 | €2,840 | €3,090 |
| dicembre | €3,360 | €2,730 | €3,090 |
| gennaio | €3,230 | €2,670 | €3,090 |
| febbraio | €3,520 | €2,330 | -- |
| marzo | €2,900 | €2,270 | -- |
| aprile | €2,900 | €2,150 | €2,340 |
| maggio | €2,930 | €2,170 | €2,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €129,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €118,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €140,550 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €250,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €118,000, Baho
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Baho sono €129,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Baho si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,550, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?