Bailleau-Armenonville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €264,850 |
| luglio | €266,700 |
| agosto | €271,050 |
| settembre | €271,050 |
| ottobre | €271,050 |
| novembre | €236,250 |
| dicembre | €236,250 |
| gennaio | €250,630 |
| febbraio | €257,500 |
| marzo | €265,000 |
| aprile | €226,630 |
| maggio | €261,300 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.21% |
| gennaio | 5.21% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.15% |
| maggio | 5.09% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,560 |
| luglio | €1,980 |
| agosto | €2,360 |
| settembre | €2,360 |
| ottobre | €2,360 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,140 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 2 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.09% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,060 |
| 100—200m² | €2,220 |
| 200—300m² | €1,680 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €222.6k | €264.9k | €271.1k |
| luglio | €222.6k | €266.7k | €271.1k |
| agosto | €212k | €274.5k | €410.0k |
| settembre | €212k | €286.5k | €410.0k |
| ottobre | €212k | €286.5k | €410.0k |
| novembre | €212k | €250.1k | -- |
| dicembre | €212k | €250.6k | -- |
| gennaio | €212k | €265k | -- |
| febbraio | €275.9k | €252.5k | €315k |
| marzo | €217k | €252.5k | €361k |
| aprile | €214.5k | €236.3k | €357k |
| maggio | €217k | €277.6k | €353.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €920 |
| gennaio | €920 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 19.2 |
| gennaio | 19.2 |
| aprile | 19.43 |
| maggio | 19.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,560 | €1,560 | €1,360 |
| luglio | €2,560 | €1,980 | €1,360 |
| agosto | €2,440 | €2,390 | €2,000 |
| settembre | €2,440 | €2,490 | €2,000 |
| ottobre | €2,440 | €2,490 | €2,000 |
| novembre | €2,440 | €2,080 | -- |
| dicembre | €2,440 | €2,230 | -- |
| gennaio | €2,440 | €2,300 | -- |
| febbraio | €2,980 | €2,110 | €1,540 |
| marzo | €2,490 | €2,110 | €1,680 |
| aprile | €3,020 | €1,910 | €1,620 |
| maggio | €3,060 | €2,220 | €1,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Bailleau-Armenonville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bailleau-Armenonville sono €199,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bailleau-Armenonville si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?