Bain-de-Bretagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€187,700
1M
0%
1Y
+36.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €157,500 |
| luglio | €158,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €166,000 |
| gennaio | €184,870 |
| febbraio | €181,800 |
| marzo | €187,490 |
| aprile | €187,700 |
| maggio | €187,700 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €470 |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | €520 |
| ottobre | €520 |
| novembre | -- |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.93%
1M
+0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.41% |
| luglio | 4.49% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.49% |
| ottobre | 4.49% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.24% |
| gennaio | 3.93% |
| febbraio | 3.92% |
| marzo | 3.93% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,000
1M
+0.3%
1Y
+4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,560 |
| luglio | €2,510 |
| agosto | €2,680 |
| settembre | €2,680 |
| ottobre | €2,510 |
| novembre | €2,540 |
| dicembre | €2,760 |
| gennaio | €3,070 |
| febbraio | €3,030 |
| marzo | €3,120 |
| aprile | €2,990 |
| maggio | €3,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (30%)
3 camere (65%)
4+ camere (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (30%) | 25 listings (30%) |
| 3 camere (65%) | 54 listings (65%) |
| 4+ camere (5%) | 4 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,970 |
| 3 camere | €3,000 |
| 4+ camere | €2,720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4180 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3350 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3730 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2990 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 54 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 45 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €128.7k | €172.8k | €220k |
| luglio | €132.3k | €177k | €226.2k |
| agosto | €139.1k | €173.9k | €207.5k |
| settembre | €139.0k | €177k | €207.5k |
| ottobre | €139.1k | €172k | €225k |
| novembre | €140.1k | €178.3k | €197.5k |
| dicembre | €140.0k | €173.4k | €197.5k |
| gennaio | €150k | €188.3k | €195.4k |
| febbraio | €151.7k | €189.0k | €195.4k |
| marzo | €151k | €189.8k | €195.4k |
| aprile | €155.5k | €189.0k | €195.4k |
| maggio | €158k | €188.7k | €195.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €470 | -- |
| luglio | €500 | -- |
| settembre | €520 | -- |
| ottobre | €520 | -- |
| dicembre | €500 | -- |
| gennaio | €500 | €660 |
| febbraio | €500 | -- |
| marzo | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 22.69 | -- |
| luglio | 22.26 | -- |
| settembre | 22.28 | -- |
| ottobre | 22.28 | -- |
| dicembre | 23.58 | -- |
| gennaio | 25.25 | 23.93 |
| febbraio | 25.53 | -- |
| marzo | 25.42 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,750 | €2,700 | €2,650 |
| luglio | €2,880 | €2,780 | €2,760 |
| agosto | €3,020 | €2,730 | €2,550 |
| settembre | €3,000 | €2,780 | €2,550 |
| ottobre | €2,960 | €2,690 | €2,730 |
| novembre | €3,110 | €2,800 | €2,410 |
| dicembre | €3,110 | €2,750 | €2,410 |
| gennaio | €3,750 | €3,000 | €2,410 |
| febbraio | €3,780 | €3,010 | €2,720 |
| marzo | €3,750 | €3,020 | €2,560 |
| aprile | €3,890 | €3,000 | €2,720 |
| maggio | €3,970 | €3,000 | €2,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 83 | -- | €187,700 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 25 | -- | €158,000 | -- |
3 Camere | -- % | 54 | -- | €188,740 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €195,450 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €158,000, Bain-de-Bretagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bain-de-Bretagne sono €187,700, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bain-de-Bretagne si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €158,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €188,740, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,450, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?