Bains-sur-Oust – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,000
1M
-4.2%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,000 |
| luglio | €230,000 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €227,500 |
| ottobre | €264,000 |
| novembre | €246,500 |
| dicembre | €227,500 |
| gennaio | €212,000 |
| febbraio | €214,100 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €238,930 |
| maggio | €229,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.41%
1M
+4.3%
1Y
+9.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.37% |
| luglio | 3.37% |
| agosto | 3.2% |
| settembre | 3.43% |
| ottobre | 2.97% |
| novembre | 2.92% |
| dicembre | 2.89% |
| gennaio | 3.43% |
| febbraio | 3.47% |
| marzo | 3.39% |
| aprile | 3.26% |
| maggio | 3.41% |
Costo al metro quadro
€1,760
1M
-4.2%
1Y
-9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,770 |
| luglio | €1,770 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €1,930 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €2,040 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €1,860 |
| aprile | €1,840 |
| maggio | €1,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (75%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 4 listings (13%) |
| 100—200m² (75%) | 24 listings (75%) |
| 200—300m² (13%) | 4 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.41% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,770 |
| 100—200m² | €1,760 |
| 200—300m² | €1,710 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
100—200m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €167.6k | €231.5k | €420k | -- |
| luglio | €132.1k | €231.5k | €409.5k | -- |
| agosto | €128.1k | €244k | €409.5k | -- |
| settembre | €148.3k | €227.5k | €399k | €296.8k |
| ottobre | €221k | €262.5k | €399k | -- |
| novembre | €207.2k | €267.4k | €491.5k | -- |
| dicembre | €185.8k | €269.8k | €491.5k | -- |
| gennaio | €185.8k | €227.5k | €590k | -- |
| febbraio | €204.6k | €225k | €590k | -- |
| marzo | €188.3k | €230k | €491.5k | -- |
| aprile | €149.7k | €238.9k | €404k | -- |
| maggio | €149.7k | €229k | €404k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 29.68 |
| luglio | 29.68 |
| agosto | 31.28 |
| settembre | 29.17 |
| ottobre | 33.65 |
| novembre | 34.28 |
| dicembre | 34.58 |
| gennaio | 29.17 |
| febbraio | 28.85 |
| marzo | 29.49 |
| aprile | 30.63 |
| maggio | 29.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,970 | €1,730 | €2,010 | -- |
| luglio | €1,510 | €1,760 | €1,780 | -- |
| agosto | €1,520 | €1,910 | €1,780 | -- |
| settembre | €1,690 | €1,780 | €1,910 | €660 |
| ottobre | €2,330 | €1,980 | €1,910 | -- |
| novembre | €2,220 | €1,940 | €2,060 | -- |
| dicembre | €2,190 | €2,000 | €2,060 | -- |
| gennaio | €2,210 | €1,780 | €2,130 | -- |
| febbraio | €2,410 | €1,790 | €2,130 | -- |
| marzo | €2,230 | €1,800 | €2,060 | -- |
| aprile | €1,770 | €1,840 | €1,710 | -- |
| maggio | €1,770 | €1,760 | €1,710 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Bains-sur-Oust
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bains-sur-Oust sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bains-sur-Oust si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?