Baisieux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€175,000
1M
-3.3%
1Y
-15.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €208,000 |
| luglio | €239,000 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €250,500 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €241,500 |
| gennaio | €208,000 |
| febbraio | €231,500 |
| marzo | €234,000 |
| aprile | €181,000 |
| maggio | €175,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €560 |
| agosto | €410 |
| settembre | €730 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €470 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.8%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 2.92% |
| agosto | -- |
| settembre | 3.8% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,300
1M
-14.3%
1Y
+11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,970 |
| luglio | €3,540 |
| agosto | €3,540 |
| settembre | €2,690 |
| ottobre | €2,060 |
| novembre | €2,060 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €4,120 |
| febbraio | €3,700 |
| marzo | €3,600 |
| aprile | €3,850 |
| maggio | €3,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,270 |
| 3 camere | €3,600 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4270 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2490 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,520
1 camera
€5,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €95k | €208k | €259k |
| luglio | €229k | €227.5k | €249k |
| agosto | €229k | €227.5k | €249k |
| settembre | €229k | €260k | €250.5k |
| ottobre | €229k | -- | €249k |
| novembre | €229k | €234k | €249k |
| dicembre | €208k | €234k | €249k |
| gennaio | €208k | -- | -- |
| febbraio | €208k | €234k | -- |
| marzo | €187k | €234k | -- |
| aprile | €175k | €234k | -- |
| maggio | €153.5k | €234k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €490 | -- |
| luglio | -- | €560 |
| agosto | €410 | -- |
| settembre | -- | €730 |
| dicembre | €470 | -- |
| maggio | €460 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 34.2 |
| settembre | 26.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,210 | €2,970 | €2,820 |
| luglio | €3,820 | €3,370 | €2,060 |
| agosto | €3,820 | €3,370 | €2,060 |
| settembre | €3,820 | €4,000 | €2,070 |
| ottobre | €3,820 | -- | €2,060 |
| novembre | €3,820 | €3,600 | €2,060 |
| dicembre | €4,120 | €3,600 | €2,060 |
| gennaio | €4,120 | -- | -- |
| febbraio | €4,120 | €3,600 | -- |
| marzo | €4,560 | €3,600 | -- |
| aprile | €4,270 | €3,600 | -- |
| maggio | €3,270 | €3,600 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €175,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €153,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €234,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €153,500, Baisieux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Baisieux sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Baisieux si ripagherà in 31.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €153,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €234,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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