Ballancourt-sur-Essonne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€212,000
1M
-1.2%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €216,000 |
| luglio | €215,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €219,000 |
| ottobre | €221,000 |
| novembre | €217,000 |
| dicembre | €217,000 |
| gennaio | €227,000 |
| febbraio | €228,500 |
| marzo | €214,500 |
| aprile | €212,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-0.7%
1Y
-19%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €800 |
| agosto | €760 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €530 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.74%
1M
-0.4%
1Y
+0.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.33% |
| luglio | 5.17% |
| agosto | 6.46% |
| settembre | 5.45% |
| ottobre | 6.13% |
| novembre | 5.82% |
| dicembre | 5.03% |
| gennaio | 5.46% |
| febbraio | 5.44% |
| marzo | 4.76% |
| aprile | 4.74% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,280
1M
-0.1%
1Y
+4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,930 |
| luglio | €3,740 |
| agosto | €3,490 |
| settembre | €3,710 |
| ottobre | €3,560 |
| novembre | €3,680 |
| dicembre | €3,950 |
| gennaio | €3,850 |
| febbraio | €3,640 |
| marzo | €4,290 |
| aprile | €4,280 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (38%)
2 camere (50%)
3 camere (13%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€6,360
2 camere
€9,240
3 camere
€10.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €103.5k | €213k | €269k | €234.3k |
| luglio | €119k | €212k | €269k | €234.3k |
| agosto | €119k | €214k | €282.5k | €234.3k |
| settembre | €108.5k | €214k | €279k | €293.7k |
| ottobre | €119k | €203.5k | €281k | €273.0k |
| novembre | €107k | €195k | €279k | €333.7k |
| dicembre | €107k | €195k | €282k | €334.5k |
| gennaio | €107k | €203.5k | €283k | €334k |
| febbraio | -- | €195k | €282k | €330k |
| marzo | €173k | €193k | €275.5k | €334k |
| aprile | €178k | €195k | €283k | €310k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | -- | €900 | -- |
| luglio | €680 | €780 | €840 | €1,190 |
| agosto | €750 | €760 | -- | -- |
| settembre | €620 | €780 | €820 | €1,180 |
| ottobre | €750 | €730 | -- | €1,500 |
| novembre | €750 | €730 | -- | -- |
| dicembre | €580 | €890 | €940 | €1,140 |
| gennaio | €540 | €670 | -- | -- |
| febbraio | €640 | €850 | €980 | -- |
| marzo | €530 | -- | -- | -- |
| aprile | €530 | €780 | €870 | -- |
| maggio | €530 | €770 | €870 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 15.03 | -- | 24.91 | -- |
| luglio | 14.51 | 22.65 | 26.85 | 16.39 |
| agosto | 13.22 | 23.46 | -- | -- |
| settembre | 14.58 | 22.8 | 28.35 | 20.81 |
| ottobre | 13.22 | 23.23 | -- | 15.17 |
| novembre | 11.89 | 22.26 | -- | -- |
| dicembre | 15.51 | 18.26 | 25.11 | 24.56 |
| gennaio | 16.67 | 25.31 | -- | -- |
| febbraio | -- | 19.12 | 24.1 | -- |
| marzo | 27.2 | -- | -- | -- |
| aprile | 27.99 | 20.83 | 27.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,890 | €4,930 | €4,080 | €2,260 |
| luglio | €4,760 | €4,930 | €4,080 | €2,270 |
| agosto | €4,760 | €4,930 | €4,270 | €2,630 |
| settembre | €4,350 | €4,930 | €4,260 | €3,720 |
| ottobre | €4,760 | €4,640 | €4,260 | €3,370 |
| novembre | €4,280 | €4,700 | €4,360 | €4,280 |
| dicembre | €4,280 | €4,640 | €4,340 | €4,290 |
| gennaio | €4,280 | €4,840 | €4,290 | €4,230 |
| febbraio | -- | €4,640 | €4,340 | €4,200 |
| marzo | €5,240 | €4,600 | €4,210 | €4,280 |
| aprile | €5,240 | €4,640 | €4,290 | €3,970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 8 | -- | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €530 |
2 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €770 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €870 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ballancourt-sur-Essonne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ballancourt-sur-Essonne sono --, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Ballancourt-sur-Essonne si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €870.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?