Barby – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€350,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €299,000 |
| luglio | €347,400 |
| agosto | €350,000 |
| settembre | €274,500 |
| ottobre | €249,750 |
| novembre | €269,500 |
| dicembre | €363,500 |
| gennaio | €354,400 |
| febbraio | €367,400 |
| marzo | €348,200 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €350,000 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | -- |
| agosto | €420 |
| settembre | €420 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €420 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,310 |
| marzo | €890 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.88%
1M
+9.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.74% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.16% |
| marzo | 5.27% |
| aprile | 4.45% |
| maggio | 4.88% |
Costo al metro quadro
€4,170
1M
0%
1Y
-15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,150 |
| luglio | €4,960 |
| agosto | €5,000 |
| settembre | €4,010 |
| ottobre | €4,050 |
| novembre | €3,940 |
| dicembre | €4,910 |
| gennaio | €5,060 |
| febbraio | €4,960 |
| marzo | €4,770 |
| aprile | €4,170 |
| maggio | €4,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (34%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 7 listings (18%) |
| 3 camere (34%) | 13 listings (34%) |
| 4+ camere (47%) | 18 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.8% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.96% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,520 |
| 3 camere | €5,070 |
| 4+ camere | €4,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4390 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5070 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4900 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2470 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4480 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3990 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
2 camere
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €241.1k | €315.6k | €321.9k |
| luglio | €241.1k | €348.7k | €382.7k |
| agosto | €243.6k | €350k | €438.1k |
| settembre | €195k | €260k | €299k |
| ottobre | €195k | €249.8k | €309k |
| novembre | €150k | €249.8k | €389.3k |
| dicembre | €277.2k | €354.4k | €432.7k |
| gennaio | €277.2k | €351.5k | €445k |
| febbraio | €277.2k | €351.5k | €445.5k |
| marzo | €210.4k | €349.5k | €431.9k |
| aprile | €243.8k | €353k | €431.3k |
| maggio | €222.7k | €350k | €438.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,000 |
| agosto | €420 | -- | -- |
| settembre | €420 | -- | -- |
| ottobre | €420 | -- | -- |
| novembre | €420 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,310 |
| marzo | -- | €890 | -- |
| aprile | -- | €890 | -- |
| maggio | -- | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 26.74 |
| febbraio | -- | 28.34 |
| marzo | 19.7 | -- |
| aprile | 22.83 | -- |
| maggio | 20.85 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €5,080 | €4,510 | €3,680 |
| luglio | €5,080 | €5,010 | €4,370 |
| agosto | €5,180 | €5,070 | €4,980 |
| settembre | €4,530 | €3,820 | €3,480 |
| ottobre | €4,330 | €4,050 | €3,590 |
| novembre | €3,190 | €3,890 | €4,440 |
| dicembre | €5,660 | €5,140 | €5,090 |
| gennaio | €5,660 | €5,090 | €4,890 |
| febbraio | €5,660 | €5,090 | €4,900 |
| marzo | €4,260 | €5,070 | €4,850 |
| aprile | €4,720 | €5,040 | €4,890 |
| maggio | €4,520 | €5,070 | €4,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.88 % | 37 | 1 | €350,000 | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.8 % | 6 | 1 | €222,720 | €890 |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €350,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €438,850 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.88% e prezzi delle proprietà a partire da €222,720, Barby
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Barby sono €350,000, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Barby si ripagherà in 32.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.80%, prezzo di vendita €222,720, affitto €890.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €350,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €438,850, affitto --.
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